济南挂牌出让5宗住宅、商务金融用地！

发布时间： 2023-11-09 15:57:29

来源：楼盘网

分类：土地市场

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2023年11月8日，济南市自然资源和规划局、济南公共资源交易中心联合挂牌5宗住宅、商务金融用地，分布在历下区的盛福片区、中央商务区西片区和山东三塑城市更新地块，以及历城区的济钢片区、王舍人片区，总出让面积119447平方米。本次土地出让网上交易时间为12月8日上午。

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盛福片区地块位于历下区杨柳路以北、开源路以东，地上最大容积率2.7，楼面起始价约8959元/平方米。挂牌文件要求，为解决历下区招商引资企业产业人才住房问题，竞得人需提供不低于地上建筑面积约1575平方米的住宅房源，以14500元/平方米的价格优先销售给历下区政府指定单位，本项目所提供的住宅房源的设计方案、销售、建设进度及相关产业招商等问题须接受历下区政府监督。而且，土地成交后3个工作日内，竞得人须与历下区政府签订监管协议，逾期未签订协议，竞价结果无效，竞买保证金的20%不予退还。

位于山大南路和历山路交叉口西南角的山东三塑地块城市更新项目资产包邻近地铁6号线，包含1宗住宅用地和1宗商务金融用地，总出让面积18038平方米，其中住宅地块仅7865平方米，地上最大容积率2.3，楼面起始价约14760元/平方米。为解决该地块城市更新项目居民安置，竞得人须无偿提供地上建筑面积不小于3200平方米的住宅安置房源。竞得人还须配合历下区政府及相关单位完善安置房源的移交、不动产登记等事宜；若竞得人在2026年3月31日前未交付上述房源，需承担该时间之后产生的全部过渡费（包含逾期双倍过渡费）。此外，另提供商务金融地块上建筑面积不小于1100平方米的商业用房。

济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）资产包为2宗住宅用地，总出让面积24999平方米，住宅地块地上最大容积率均为2.9，楼面起始价分别约6390元/平方米、8860元/平方米。土地竞得人须无偿提供地上建筑面积共约36500平方米的住宅房源。

责任编辑： husiqi

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