买房须知|济南2024年平均房价怎么样？有哪些房子可以买？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在济南买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下济南的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，济南2月新房均价15660元/㎡、环比上月持平，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，济南房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，济南楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

而目前济南市中、历下、历城、天桥、槐荫、高新、长清、章丘、商河、平阴、济阳在售楼盘也还有很多，其中有不少人气好房，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将济南在售楼盘区分一些特色的话，有地铁地产、卫星城、毛坯房、带装修、叠墅、改善楼盘、刚需楼盘、R3地铁房、R1地铁房、合院、宜居生态地产、豪华居住区、中式地产、花园洋房、特色别墅、湖景地产、科技住宅、山景地产、品牌地产、教育地产等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中市中国岳城、中信泰富济南尊、金域蓝山、锦绣华府、慢城金街、济南东亚京尊、长清世茂广场云麓府、青云山庄、泰和名都、邦华·吉祥居、祥生东方樾等，都是比较值得关注的项目，房价均价分别为15186.391304348元/㎡，以下是不乏信息可以以作参考。

济南新房市场一直都相当活跃，而3月是一个新楼盘相继推出的重要时期。购房者可以通过关注最新的楼盘动态，掌握新开楼盘的信息，了解新房价格和走势，同时，无论是选择济南新楼盘还是济南在售楼盘，购房者都要充分考虑自己的需求和经济实力，综合各方面的因素做出选择。

市中-
市中国岳城
楼盘价格：12600元/㎡
在售户型：96-129㎡3-4居
最新动态：园林式住宅小区 市中国岳城绿化率为35%
项目简介：市中·国岳城楼盘位于济南市中二环西路与东西3号路交汇处西，由济南党晟置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（市中·国岳城）楼盘价值评分为9.1分。

历下-
中信泰富济南尊
楼盘价格：31000元/㎡
在售户型：129-154㎡3-4居
最新动态：中信泰富济南尊开发商： 济南泰鲁置业有限公司
项目简介：中信泰富·济南尊项目择址历下区CBD核心区域，位于奥体西路以西，工业南路以南，享受CBD片区交通、商业、教育、文化、医疗等资源配套。城市造极专家中信泰富地产，携顶豪产品而来，致力于打造一个前沿的、智慧的、温情的、人文荟萃的社区，为业主带来一种全新的知本生活方式。

历城-
金域蓝山
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：99-135㎡2-3居
最新动态：金域蓝山35%绿化率，2.80容积率
项目简介：旭辉·银盛泰·金域蓝山是银盛泰集团在济南奥体CBD打造的臻美山居项目。项目位于济南东城，奥体片区、汉峪金融片区、高新三圈交汇位置，紧邻城市主干道经十路。雄踞长岭山生态居住片区，区域价值好。项目占地6.35万㎡，总建筑面积约23万㎡，集银盛泰集团18年建筑经验之大成，巨献济南东城都市新贵。

天桥-
锦绣华府
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：92-131㎡2-3居
最新动态：锦绣华府开盘时间为：2017-12-20，房屋户型方正
项目简介：锦绣华府项目位于济青高铁（预计2018年底通车）章丘北站 ，是 内位于的大产权楼盘， 产品均为多层电梯洋房，周边交通便利、生活便利，项目 楼栋主体均已封顶，目前为准现房销售。

槐荫-
慢城金街
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：【慢城金街】在售建面50-95㎡毛坯公寓房源
项目简介：慢城金街项目位于济南市槐荫区青岛路与腊山河西路交汇处，东临恒大御峰，西至腊山河西路，南到青岛路，北至聊城路。距离济南市图书馆新馆、济南市美术馆较近。周围多高档住宅区，环境静谧。周边道路路网发达，主路支路交错相接，四通八达。

高新-
济南东亚京尊
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：54-88㎡1-2居
项目简介：东亚京尊项目位于高新东区经十路与大正路交汇处北行800米路东，福瑞达产业园的东侧。区内有经十东路、世纪大道等交通主干道。项目向南距离经十路不到1公里，向北2公里为世纪大道。由10栋颇具现代感的建筑构成，在布局上采用合院围合式布局。G1-G5每栋楼由2个单元构成，每单元每层2梯5户，而且东西两户均为南北通透设计，配套有燃气和集中供暖；B1-B5为5梯24户。面积在40-88平米，主力户型50平米。

长清-
长清世茂广场云麓府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：102-140㎡3-4居
最新动态：长清世茂广场云麓府物业费：2元/㎡·月
项目简介：长清世茂广场总规模高达62万方，涵盖高端购物场所、文旅商业街区、商务办公、高品质住宅，应该说世茂广场的出现，终结了长清区没有品牌综合体的尴尬，避免了节假日期间消费能量的外流。长清宽厚里更是承袭济南宽厚里基因，汲取长清历史建筑精髓，为长清人打造一个更长清、更文化、更时尚、更生活的长清宽厚里，塑造长清版的网红打卡地。

章丘-
青云山庄
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：281-428㎡4-5居
最新动态：青云山庄位于哪里？交通便利吗？
项目简介：青云山庄项目位于章丘大学城往南约4公里—青云山生态园区内，距南外环（连通旅游路）2公里，距济南植物园和野生动物园5公里，900亩生态园林，真山活水自然景观；汉唐风中式美墅。

商河-
泰和名都
楼盘价格：3500元/㎡
在售户型：84-110㎡2-3居
最新动态：泰和名都39#楼2014年11月已开盘
项目简介：泰和名都是山东荣兆发展集团既开发“檀都”后，在商河开发的第二个项目，本项目地处生态居住区，位于城西南方向，项目所处区域将是商河未来高端居住区。 项目总占地265亩，总建筑面积为40万平方米，项目建有多层、小高层和高层产品共计51栋，共2910户。绿化率是36.1% 容积率是1.79。停车位总共有2332个（其中地上465，地下1867个）。 首期将要推出的是中央景观带两侧的多层产品，面积区间为：80—137平米，整体户型分为舒适两居，奢华三居，特色复式等，全线满足您的需求。

平阴-
邦华·吉祥居
楼盘价格：3200元/㎡
在售户型：80-118㎡2-3居
最新动态：邦华·吉祥居绿化率35% 打造宜居家园
项目简介：邦华·吉祥居位于平阴县的西南部，东临玫瑰路，南有胡庄教堂、海棠苑、梦幻星空欢乐谷等名胜古迹和旅游度假区，北边是平阴 审批 和玛钢公园。项目北有G220，南有G105，这两条国道贯穿平阴县的全境，是主要交通干线，交通 便利。本项目是平阴正在崛起的玫瑰路以西居住区较大规模的项目之一，占地面积6.3万平方米，总建筑面积10.7万平方米。是由山东邦华置业开发建设的，规划居住近900（896））户

济阳-
祥生东方樾
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：108-140㎡3-3居
最新动态：祥生东方樾在售户型有108-140㎡3-3室，参考均价为6300元/㎡
项目简介：祥生东方樾位于济阳区经三路东、纬三路北；经二路以西，纬四路以南，开发商为济南祥生置业有限公司。