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LPR下调25个基点！济南房贷利率降至3.75%！下一篇
济南落户新政策内容是什么?有哪些落户条件和材料?
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公积金贷款调整为首付20%，济南房价会涨吗？
随着去年全国房产松绑政策的发布与实施，有些地方的房地产市场又回暖趋势，但是大多数地区的房产市场不容乐观，今年开始又有许多的政策下达，前几天的利率下调，今天济南公积金中心又发布了一则公告，下面一起来看看!
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为更好满足刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展，经济南市住房公积金管理委员会审议通过，现对个人住房公积金贷款首付款比例调整如下：
一、在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于20%;购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于30%。
二、政策的实施以房屋网签时间为准，2024年2月22日(含)之后网签的按新政策执行。
2月20日5年期LPR降息25个基点，
2月21日济南公积金贷款降低首付比例到20%，
个人认为今年还会有1-2次降息，大约在20-30个基点，也就是购房贷款利率能够达到3.5%左右。
如果再降息两次，2024年济南楼市回暖是必然的，到那时真正有购房需求的购房者，谁还能坐得住?
大家可以结合济南楼市片区楼盘、房源供应情况分析一下，刚需片区相对供需平衡;而改善盘大家感觉不少，而性价比高的房子，真是不算多。
市场放松环境下，济南刚需房价相对稳定，好房源微涨;核心区改善房源涨1000-2000元/平米，一套房子10-30万涨幅，跑赢利息是稳稳的。
责任编辑： husiqi
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