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济南楼市丨房票来了？济南楼市会迎来巨变吗？
济南的房票政策还未正式出台，但是有些人为了个人私利，将房票传的是沸沸扬扬。对于新鲜事物、陌生领域，人们天然有一种排斥、恐惧心理，大家都不想吃亏。下面小编带大家来详细了解下!
先来看一下，到底什么是房票?
房票安置是货币补偿的一种补充方式，征收集体土地上住宅房屋时，将房屋征收货币补偿金额计入房票面值并发放给·被征收人，被征收人持房票购买房屋以实现补偿安置。
最早是2014年，浙江的诸暨市发明了房票安置，又恰好碰上了全国范围的楼市去库存与棚改大潮，房票安置就迅速风靡三四线城市尤其是县城。
从2018年开始，棚改货币化安置政策逐渐退场，楼市调控的基调已经从刺激变成了强力抑制，房票安置也就失去了生存土壤，哪怕是三四线城市也不敢再用。
从2022年开始，厦门、昆明、郑州、温州等等城市都陆续启用了房票安置。广州是首个明确提出“探索房票安置政策机制”的一线城市。
据不完全统计，截至2023年12月，全国超过30个城市已经公布并实施房票安置政策，房票安置似乎正在成为趋势。
房票安置，解决四个问题：
1.部分拆迁户不喜欢政府提供的回迁房，配合拆迁的意愿不强，发房票的话，自由选择度更强;
2.选择货币安置的拆迁户，会出现放高利贷等不良情况;
3.有利于商品房去库存，政府不给分安置房，自然只能买市场上的商品房;
4.可拉长支付节奏，减少了集中支付的金额，减缓地方政府财政支出压力，增加了地方政府财政调配空间。
最后，我想说很多拆迁户，并不缺房子，就算拆了房子，可能也不会去再买房了，如果想要吸引更多人选用房票，应该允许房票流通。房票能够自由流通，并不会对该政策带来任何负面影响。相反，房票流通到更需要房子的人手上，需要现金的家庭也可以落袋为安。
责任编辑： husiqi
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