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济南楼市丨重磅调整！二套房利率突降至3.6%！
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济南楼市丨5年期lpr继续保持不变！未来有望下调！
众所周知，房贷利率的变化与我们的生活息息相关，影响着我们的房贷，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期品种报3.45%，5年期以上品种报4.20%，均与前一期持平。上LPR在下一次发布LPR之前有效。
至此，LPR已连续5个月“按兵不动”，与其挂钩的房贷利率也将继续维持不变。2024年1月份南宁首套房贷利率仍为3.6%(LPR4.2%-60bp)，二套房贷利率为4.4%(即LPR4.2%+20bp)。
虽然1月LPR不变，但年后仍有较大可能性下调!无论是整个市场环境以及利率调整周期来看，1月份两个期限品种的LPR报价不变，基本符合市场普遍预期。
虽然当前政策利率下调的必要性和紧迫性不高，但从央行表态、政策环境和实际需求等方面来看，春节过后(3月份至4月份)或仍存降息可能，并且LPR有望适度下调。
责任编辑： husiqi
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