济南楼市丨济南买房补贴有哪些2024

众所周知，现在买房很多城市都有补贴发放，在济南选择购房的朋友们，应该很想知道在济南买房有没有购房补贴?有什么条件?怎么申请?下面就为大家介绍在济南买房的购房补贴政策!

济南市高层次人才购房补贴

一、本业务所称购房是指在济购买住房,且已办理网签备案。购房补贴是指政府在人才购房后发放的补贴。

二、补贴对象。

本业务补贴对象包括:

(一)驻济企业就职且经市委人才工作领导小组办公室(以下简称 “市委人才办”)认定的 A、B、C、D 类高层次人才;

(二)驻济企业新引进的全日制博士、硕士研究生;

(三)驻济高校新引进的全球 TOP200高校毕业的博士研究生;

(四) 驻济科研院所、医疗机构、市属及各区 (含代管镇、街道的功能区管理机构,下同)县事业单位新引进的全日制博士研究生。

本业务所称企业,是指济南行政区域内依法注册的各类企业及其他经济和社会组织。

三、补贴条件。

第三条第 (一)项的人才应同时具备以下条件:

1.2017年5月 (含) “人才新政30 条” 政策出台后,申请家庭 (含申请人、配偶及未满18 周岁子女,下同) 在济购买且拥有的唯一住房 (不含购买直系亲属住房);

2.购房之日前3年内申请家庭在济无其他住房登记信息和住房交易记录。

第三条第 (二)(三)(四) 项人才应同时具备以下条件:

1.企业申请人与企业签订3 年 (含) 以上劳动合同, 事业单位申请人与事业单位签订聘用合同或具有组织部门下达的任命文件,上述人才均需在济正常缴纳社会保险;

2.申请家庭购房时间需在2019年9月 (含) “双创19条”政策出台以后,且住房网签时间在申请人毕业5年内;

3.所购住房为申请家庭在济拥有的唯一住房 (不含购买直系亲属住房);

4.购房之日前3年内申请家庭在济无其他住房登记信息和住房交易记录。

本业务所称申请家庭在济其他住房包括:拥有合法产权的住房、已办理网签备案的住房、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房、已通过房改审批但未登记确权的住房、已享受货币拆迁政策未满3年的住房、其他实际取得的住房。

四、补贴标准。

各类人才按以下标准享受购房补贴:

(一)A 类人才 (含在我市承担国家 (国际) 重大战略项目的特殊人才) 实行 “一人一策、一事一议”。B 类人才购房补贴标准为购房金额的50%,最高100万元;C 类人才购房补贴标准为购房金额的50%,最高70万元;D 类人才购房补贴标准为购房金额的50%,最高40万元。

购房补贴分3年发放,核准首年发放核准总额的40%,第2年、第3年分别发放核准总额的30%。

(二)博士、硕士研究生补贴一次性发放,标准分别为15万元、10万元。

所购住房产权应为申请人单独所有,申请人已婚的,产权可为配偶单独所有或申请家庭成员共有。夫妻双方均符合发放条件的, 可分别享受, 但享受总金额不得超过购房金额。

五、 时间认定。

购房时间以网签备案时间为准。

六、补贴申报。

人才购房补贴实行常态化申报。用人单位通过济南人才网 (http://rc.jinan.gov.cn/) 购房补贴系统注册账户后,申请人通过系统填报相关信息,并填写个人承诺书、授权书,提交至用人单位。

用人单位核实确认以后,提交至单位注册地区县住房城乡建设部门。

七、审核及公示。

区县住房城乡建设部门与民政、人社、社保、住房交易、不动产登记等系统挂接,通过信息 自动比对方式,对申请家庭的婚姻、人才类别、学历学位、社保缴纳、购房网签备案等信息进行查验。申请家庭房产信息,以及其他自动比对不成功的信息进行人工核查,期限为10个工作日。

每月初,市保障性住房服务中心汇总上月审核通过的人员名单,并在济南人才网公示,公示期为5个工作日。

八、发放。

公示期满无异议的,区县住房城乡建设部门将补贴资金发放至申请人社会保障卡金融账户。

D 类及以上人才领取第2-3 年购房补贴,应于每年9 月底前,申请单位对人才就业情况确认后予以发放。在享受购房补贴过程中,人才分类认定调整进阶的,购房补贴标准不再调整。