济南历下金茂府丨迭代人居，梦想生活！

金茂府从刚进入济南起，就始终保持着高燃的热度，备受城市峯层人士的瞩目，多次蝉联豪宅销冠，打破高端人居天花板，不负府系盛名。历下·金茂府定鼎首善之区，点睛龙奥正脉，洋房新奢府代表，天生自带焦点。购买理由有哪些?

1、区位：龙奥正脉，首善历下

龙奥正脉，稀贵如金，以奥体中路为轴，形成了CAD中央政务区、CBD中央商务区到CLD中央居住区的片区格局，而历下区作为“美丽济南”的升级样板，在发展沿革中熠熠闪光。它承载着从老城区到奥体时代的蜕变，它接力着中央商务区落地成为CBD时代的腾飞。如火如荼的城市发展号角响起，伴随着众多资源、配套的落地，承接CBD外溢需求的CLD中央居住区在历下应运而生。

“三面荷花四面柳，一城山色半城湖。”是济南首善之地历下区的风貌写照，作为全省政治、经济、文化的核心地带，历下区拥有丰富的配套资源，对于居住品质也有着更高的要求。奥体中路和八涧堡北路两条城市干路，近在咫尺的公交站和两条地铁线路为项目提供了立体多维交通，通达全城。项目周边配备丰富的教育资源和医疗资源，位于高新商圈、花园路商圈、新东站商圈环绕之中。历下金茂府造就距CBD周边范围，注定将为历下区带来不一样的城市人居价值。

2、规划：府系基因，礼制传承

历下金茂府整体规划延续府系设计基因，采用最具仪式感的中轴对称序列手法，传承自齐鲁文脉——儒家礼序，以点式、板式有机组合，自然形成层次感丰富、别有意境的恢弘秩序空间。

规划13栋精品住宅，包含7栋洋房、6栋小高层，布局铺设近百米仪仗中轴景观，以超强仪式感园林排布，点睛龙奥正脉，打造尊贵归家体验，给予业主尽致尽美的生活体验，以“释放城市未来生命力”为己任，以蝶变之姿，铸造传奇。

社区的入口形象庄重肃穆，遵循礼制，自大门向内生成完整的层进式中轴景观;打造专属泉城的“一轴四景六图”的花园式居住体验;汲取传统大宅五进制归家礼制，通过“迎宾广场-入口花园-中央景观-组团庭院-私家大门”五重空间，勾勒一条完整的归家动线，传承中国园林建筑的古典美学精髓。围合式的布局，美学与实用兼具，让共享园林最大化呈现，户户皆有景。

3、户型策略：智能洋房

与传统人居考量空间尺度不同的是，科技人居带来的是生活方式的根本革新，代表的是更便捷、更自由、更舒适的理想人居环境。历下金茂府户型设计打造“智慧洋房”，以科技智能赋予建筑全新生命力，综合考虑空间功能组合的合理性与空间的舒适性，迭新住宅样板。

4、建筑表现：金玉锦绣

历下金茂府沿袭了金茂府系公建化立面设计，采用香槟色金属板材镶入，营造金镶玉的艺术效果，寓意金玉锦绣，象征着丰盛的财富与伟大的成就。建筑色彩以大面积暖色为主，采用卡麦石材、真石漆、辅助香槟金色金属板线条，基底厚重有力，楼梯间挺拔向上。

通过对立面的精细化设计提升住宅品质，体现对业主未来生活的祝愿和对居住品质的追求。建筑顶部呈一字线条，现代简约的处理方式，凸显金茂的豪宅血统。完美的窗墙比，将室内空间做出了最大限度的视觉延伸，实现了采光与观景的最大化。