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济南楼市丨济南开启房产“以旧换新”了！！
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楼市政策大转向，“三个不低于”，能否拯救开发商？
自三季度以来，随着一系列房产政策的松绑，济南楼市的发展并没有想象中的那么好，甚至还有下滑的趋势，那么我们应该怎么面对怎么去解决这些问题呢?
开发商似乎正在迎来史上最友好的政策。前几天有媒体报道称，监管部门拟定房企白名单，并要求各个银行“三个不低于”：
各家银行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速;对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速;对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。
有分析认为，在“三个不低于”的要求下，国有银行将面临既要完成硬性量化指标，又要控制自身风险敞口的两难选择。
具体来看，第一个“不低于”旨在营造行业竞争氛围，从被动放贷到主动寻贷，缓解房企流动性不足及信用问题;
第二个“不低于”针对非国有房企融资难的问题，此类房企是当前债务违约的“核心区”，有助于化解此类房企的债务风险;
第三个“不低于”则是从需求端出发，保障非国有房企的销售回款预期，通过增强个人按揭贷款投放，实现非国有房企经营状况持续改善。
目前，“三个不低于”已经在推进中。相信可以将这些问题迎刃而解！
责任编辑： husiqi
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