济南楼市丨济南开启房产“以旧换新”了！！

发布时间： 2023-11-30 15:05:32

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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随着全国各地房产政策的松绑，各地也进行了许多的相关措施，但是近几月的房产行业还是没有大的进展，平淡无奇，甚至还有下滑的趋势，这使得各地方不得不再寻找方法来进行调节。就比如“”以旧换新“”，下面一起来了解下！

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多地推出房产“以旧换新”

在实施层面效果差异大

住房“以旧换新”是指房地产开发商或政府机构等通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民卖旧换新。具体如何操作，不同城市、不同楼盘并不相同。

以江苏南通主城区为例，居民可以和房地产企业签订认购意向书，并在一定期限内锁定新房房源，待经纪公司售出旧房后，房款抵作购买新房的首付;如在期限内旧房未能售出，居民可解除认购意向书并无需承担违约责任。

南通市住建局局长王开亮表示，出售旧房日期与购买新房日期相差365日内的，还将额外进行补助。

除了类似南通这种由购房者、开发企业以及经纪公司组成的三方合作模式，浙江宁波房地产业协会近期推出“换新购”服务，让购房者和房企二者之间直接签署协议出售二手住房、换购新建商品住房。

江苏太仓则要求将本人名下符合条件的普通商品住房按照相应规则出售给指定的国资公司，并购买国资公司指定的新房。同时规定，一套存量商品房只能置换一套新建商品房，且存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的60%。

据不完全统计，截至目前，已有徐州、淄博、南京、济南等10多个城市陆续推出了“以旧换新”活动。

了解完这些内容，相信您还想知道济南现在有什么好的项目楼盘在售吧！下面小编为您推荐一些！仅供参考！

华润置地公元九里

公元九里是继中央公园、红叶林、仰山、紫云府、云栖径等项目后，华润置地深耕城南的又一恢弘巨作。项目紧邻二环南路快速路，依托高快一体路网，交通优势显著，容积率1.6，致力于打造总建面约60万方的低密度山居生态大城。

项目周边1.5公里内规划有济南市新旧动能转换重点项目山大产业科技园，以及占地面积约610亩的城市生态郊野公园，项目内部规划有幼儿园、中小学、高中等配套设施。

“九里系”是华润置地的高端住宅产品线，项目地处兴隆特色旅游区，未来规划有花园洋房、板式洋房、情景商业等多种业态，恢宏呈现城南弥足珍贵的公园生活格调。

华润置地公元九里

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参考价格：参考均价18500元/㎡

楼盘地址：市中兴隆片区二环南路以南

楼盘电话：

中骏天誉

中骏天誉 2017年，中骏集团载誉入济，开启精耕齐鲁的战略布局。2年6子，辉耀泉城。2019年，中骏进阶主城，打造全球第15座“天”系奢品——中骏R26;天誉。天誉作为中骏集团进入济南高端产品系，承袭“天”系城市经典，匠心雕琢，打造52万㎡高端生态宜居学府大盘，焕新主城美好生活，泉城人居标杆，骏启百年时代荣耀。中骏天字系产品(高端产品系)亮相，打造市中区白马山王官庄片区豪宅，焕新区域，泉城人居。位于济南市规划12组团，白马山王官庄组团核心区位，土地，区域内居住氛围成熟，周边完善配套，交通四通八达。配建市级文化馆、档案馆、图书馆三馆文化中心，市中优质学校。

中骏天誉

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参考价格：参考均价25000元/㎡

楼盘地址：刘长山路与南辛庄西路交汇西行300米

楼盘电话：

龙湖舜山府

汉峪核心，旅游路之上，坐拥总建面约9.8万方稀贵土地，匠筑138㎡—240㎡八层低密住区，依山而建，承泰山余脉，三山环抱，藏千亩原生森林。毗邻市府核心圈，咫尺龙奥大厦，政商云集;旅游路、凤凰路、二环南路、经十路，三横一纵一环畅达全城;汉峪金谷、奥体商圈、CBD商圈，举步繁华;济南首所国际学校托马斯实验学校、省立医院东院、市中医东院等醇熟医教资源汇聚。出享繁华，拥政商，入享宁静，藏天地大美。