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新时期购房者买房10大原则
济南拼团购房130群（186）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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想要开阔的视野？顶楼房子该不该买
买房楼层这个事情一向难以以一家之言说清，每个人需求不同感受也会不同。在不同人的眼里，买房应该选什么楼层都有不同的答案，关键还是看购房人的年龄和经济实力等因素，和明确自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡点。
那么顶楼房子究竟好不好？买房究竟要不要买顶楼？顶楼有什么好处和弊端？跟着小编一起来看看吧！
优点：
1．视野开阔，对保护视力有好处。
2．通风、采光效果好。
3．比较安静，没有楼上住户的噪音干扰。
4．卫生较好，私人空间较多。
5．空气好，住在高层空气污染指数低
6．私密性好，蚊虫也较少
7．价格较实惠
缺点：
1．防水设施不好。
2．夏热冬冷、渗漏水。
3．耗费能源，夏天比低层单位多耗费水电资源。
4．水压较少。
5．需要公摊更多的电梯运行费和电梯维护费。
6．较低的楼层顶楼没有电梯，不适合有老人的家庭。
部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也给顶层单位增加了卖点——房间的使用率提高，买家可利用阁楼地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室，不少买家对之不能不心动。
开发商把屋顶的天台使用权赠送给买家，空间充足这使顶层住宅尤为好销。其实，很多人在买房时都抱有浪漫的想法，认为有了天台就可以在晚上坐在上面赏月、聊天，或做一个私家园林，增加活动面积，正是这种心理让很多买家对赠送天台的顶层住宅情有独钟。
买房选择顶楼未尝不可，还是看自己的想法，找到真正适合自己的楼层，才是最好的。
责任编辑： 13553163812
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