上一篇
济南买房预算达不到选地段还是面积
济南拼团购房133群（120）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
141人申请入群
“南北通透”的房子应该这样选择·
大家通常把“南北通透”和“户型方正”放在一起，作为评判“好”房子的两个基本要素，甚至有些房子根本没有满足这两个条件，房屋销售人员也会强加上去。那么，“南北通透”的房子要满足哪些条件呢？“南北通透”的房子又有哪些优缺点呢？本文小编带大家了解一下。
一、要满足以下三个条件才能称得上“南北通透”
1、客厅、餐厅相连，南北打通。
客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。
2、房间分居南北，门对门通风顺畅。
两卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。
3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局。
客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。
需要注意的是，“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南；有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用；还有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。
二、“南北通透”的房子有哪些优点？
1、通风比较好。
南北通透，空气形成对流，有利于保持室内干燥以及空气清新，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题；
2、采光比较好。
南北通透的户型可以两面采光，即使是在阴天，房屋内也会比较明亮；
3、冬暖夏凉。
南向房间冬季温暖，而夏天，房子南北相通，有风吹来、自然凉爽；
4、私密性强。
如果是小两居，则卧室分布在南北两边，房间与房间之间互不干扰，居住起来更加方便和舒适；
5、视野更广阔。
南北通透的户型，至少可以保证看到南、北两个方向的景观，视野更加广阔。
三、“南北通透”的房子就真的“十全十美”吗？缺点还是有的
1、南北通透的户型装修成本更高。
南北通透的房子一般阳台、窗户较多，为了保证安全，阳台一定得封好，又考虑到风雪雷暴等灾害天气，窗户的密封安装也至关重要，再算上窗帘等装饰，工时和装修费用都会大大提高；
2、至少一个房间是北向，采光会受到影响。
南北通透户型为了保证空气对流就需要两个房间分别位于南、北两个方向，那么就总有一个房间是北向，这个房间的采光自然就没有那么好了。
责任编辑： 13553163812
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015963。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
房价1万3-1万8的优惠楼盘推荐，这些好盘引关
24月买房正当时哪些小区近期交房？准现房楼盘
3拨开神秘面纱！国悦天玺周边有没有商场？一文为
4蓝城林溪桃源 怎么样？容积率高吗？购物方便吗？
5拨开神秘面纱！国融绿城春熙印月绿化怎么样？房
6济南当前的房价降了吗？哪些楼盘值得关注？
74月买房正当时近期交房楼盘哪个好？高品质房
8拨开神秘面纱！天风锦都 周边配套如何？周边全
9保利·臻誉怎么样？开发商实力行不行？商业繁华
10CBD山海大象 怎么样？绿化水平怎么样？商业繁华
楼盘导购更多>>
4月买房正当时哪些小区近期交房？准现房楼盘更有保障
2024-04-25 11:29:46
房价1万3-1万8的优惠楼盘推荐，这些好盘引关注！
拨开神秘面纱！国融绿城春熙印月绿化怎么样？房源信息全掌握
蓝城林溪桃源 怎么样？容积率高吗？购物方便吗？
拨开神秘面纱！国悦天玺周边有没有商场？一文为你解答
购房指南更多>>
小编推荐
春光为序 美好相见|主城西首个绿城全维美学洋房样板间，迎春盛启！
畅销楼盘城投·环贸中心户型好不好？附近有自动取款机吗?
畅销楼盘龙湖龙誉城户型好不好？产权年限是多久？
热门新房烯谷国际中心热门户型有哪些？一起来看看吧！
热门新房河泰优山美郡热门户型有哪些？看完很难不心动！
