雨女有瓜!RCEP来了,有你关心的问题吗?

发布时间: 2020-11-19 14:56:17

来源: 楼盘网

分类: 行业动态

3074次浏览


TPPFTARCEPECFAAPEC……这些名词对于熟悉时政的大佬们来说并不陌生,而对于我们这样的“干饭人”、“打工人”来说,看到的时候简直是黑人问号脸本脸。

 

1.png

 

其实这些并不是什么高深莫测的东西,而是一些国家、地区间经济合作协议或组织的简称。它们无时无刻不影响着我们日常的生活和所处的行业……下面就给大家简单科普一下:

 

TPP:跨太平洋伙伴关系协议

 

FTA:自由贸易协定

 

RCEP:区域全面经济伙伴关系

 

ECFA:海峡两岸经济合作框架协议

 

APEC:亚太经济合作组织

 

2.png

 

 

近期最火的就是RCEP了。1115日,历时8年之久的区域全面经济伙伴关系协定(RCEP)正式签署,标志着当前世界上人口最多、经贸规模最大、最具发展潜力的自由贸易区正式启航。RCEP现有15个成员国,包括东盟10国与中国、日本、韩国、澳大利亚、新西兰,总人口、经济体量、贸易总额均占全球总量约30%。本来在成员中应该还有印度的,但在2019114日时,印度官方宣布不加入由东盟十国发起的RCEP,并称“我们在核心利益上不会妥协,RCEP协定没有体现其初衷”。对于三哥的这波操作,我们只能“深表遗憾”。而印度为什么在关键时间选择退出,其中包含的原因众多,我们就不多做赘述了。

 

根据官方的说法,RCEP的初衷是要整合东亚乃至亚太地区纷繁复杂的经贸规则并形成相对统一的规则体系,降低地区经济往来的经营成本。具体的好处呢旨在形成区域内统一的规则体系,比如可以降低关税,消除贸易壁垒,加速商品流动、技术流动、服务流动、资本流动,有助于形成区域内的更具有比较优势的供应链和价值链,能大大促进区域内企业的贸易往来,减少经营风险,提高国际竞争力。

 

3.png

 

作为我国今年重大的外交成果,RCEP正式签署,对我国国际经贸合作,区域经济发展乃至国计民生都有重大利好。甚至有人盛赞,咱们加入RCEP其效益可能同于2002年正式加入WTO

 

RCEP的签署,对我们有什么影响呢?

 

这件事对大家日常的影响,短期来看可能不太明显。但长期来看,是可以影响到我们的衣食住行等方方面面的。作为消费者,RCEP的达成将使我们可以用较低的支出享受到更加物美价廉的商品,简单来说就是海淘将更省钱。日韩、东盟、澳大利亚、新西兰的商品,可能零关税。

 

4.png

 

再一个就是出国的问题,后续各国即将出台的相关配套政策。如免签、落地签以及配套的旅游、餐饮等消费优惠,会让你我的出国免去很多麻烦,花费更低。同时,去这些国家留学的话也将更省钱!

 

还有就是“打工人”最关心的工作岗位的问题啦,RCEP的达成将降低本国劳工出国就业的门槛,进一步促进区域内的劳动力流动。和留学一样,咱们出国工作的成本也将大幅减少,

但同时也会给咱们国内引入更多外籍劳工,对低端纯劳力岗位会带来冲击。咱们能赚别人的钱,也得让人家赚我们的钱呀,互利共赢才是王道。总的来说,RCEP签署后,咱们以后的生活会在潜移默化中越来越国际化。

 

5.png

 

 

对山东省有什么影响?

 

RCEP对于山东省来说是绝对是一个重大发展机遇。这些年,山东的经济发展仿佛陷入了“中年危机”,产业结构老旧,经济发展动力不足,人口外流严重,虽在努力进行新旧动能转换,但任重而道远。

 

为什么说RCEP能够山东带来发展机遇呢?从地缘因素上来看,山东有着3000多公里的海岸线,距离除我国外,RCEP经济体量最大的两个国家——日本、韩国非常之近。这些是天然优势。此外,山东与日本、韩国在官方、民间也往来密切,这属于人文条件。RCEP一出,天时地利人和都有了。

6.png

 

在这里多说一嘴,中国与日本在这以前是没有直接的自贸关系的,但是通过RCEP就有了,至于原因嘛,明眼人都清楚,漂亮国在背后不讲武德搞偷袭呗。所以RCEP对于中日经贸来说很重要。

 

有人说,只有“中日韩自贸区”才能缓解山东的颓势,从目前来看,RECP表面上还是由东盟主导的,但是随着自贸协定不断推进,建成“中日韩自贸区”也是指日可待。结合此前山东省内支持济南建设国家中心城市,青岛建设全球海洋中心城市的发展目标;RCEP签署以后,坐拥北方最大深水良港的青岛发展速度是挡也挡不住的,再结合“胶东经济圈”的群聚效应,山东半岛形式一片大好。与此同时,济南作为半岛经济腹地的作用越来越显著,发展势头更加强劲,争取“国中”的砝码也越来越多,而且周围的淄博、泰安、济宁、德州、莱芜、聊城等全都能被带动起来。届时或许“北上广深成济青”就不再是天方夜谭。

 

7.png

 

这些年唱衰山东经济的论调一直存在,但仔细观察会发现,改革开放以来,山东GDP总量几乎没有跌出过前三,一直以强省的身份出现。山东缺的只是产业跨越转型的契机和面向国际的机会,这一次,它来了。

 

对地产行业有什么影响?

 

有人会问,RCEP来了,一些港口城市、中心城市的房价会不会涨?其实大家对留意RCEP的内容就能理解了,RCEP产生的效能,不直接作用在地产行业,但从投资、就业等方面来看,受到RCEP红利辐射最直接的地区能够在短期内促进商办和产业地产发展,中长期通过带动城市经济发展推动整体房地产业。

 

8.png

 

楼市的涨跌长期看人口、中期看土地、短期看金融。而支撑着三者的背后其实是经济的发展,房价从来不是孤立的,而是系统性的。RCEP带来的是最广泛性的利好。当你对整个经济体的未来都非常看好时,买房这种大额投资必然会得心应手。RCEP还将会给我们带来更多的就业机会。红利城市凭借自身的资源、政策优势吸引大量企业入驻,带来商办、产业地产需求。而企业入驻必然带来人的流动,也为区域内住宅市场提供了机会。


但我们相信,受此影响下的楼市仍然会在正常的轨道内行驶,涨幅起落肯定是与当地的收入状况和经济水平相匹配。RCEP所带来的利好对于普通人来说往往无声无息的就融入我们的生活中,房地产作为和老百姓息息相关的行业必然受益其中。


责任编辑: hk

团购报名

买房交流群

  • 购房热点话题
  • 专业政策解读
  • 实用知识讲座
  • 独家优惠折扣
    最新楼讯
    楼盘导购更多>>
    购房指南更多>>
    小编推荐
    订阅楼市楼讯