【9.29土拍】济南土地市场7宗土地成交，中粮大悦城项目落地

发布时间： 2019-09-29 15:00:57

来源：楼盘网

分类：土地市场

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　　9月29日上午，济南土地市场7宗土地成交，成交总金额314441万元，最高楼面价约7384元/㎡，中粮大悦城项目落地。

　　此前，济南公共资源交易中心与济南市国土资源局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，共出让王舍人片区7宗土地，总面积211748㎡，其中6宗城镇住宅用地、1宗商务金融用地。

　　土拍结果显示，王舍人片区工业北路以北，济钢西临7宗打包地块以314441万元的底价被中粮+历城控股摘得，中粮大悦城项目将落地。

　　7宗地块位于工业北路以北，济钢以西，即原盛源化肥厂一期地块。7宗土地中含1宗商业用地，约61亩，地上的最大容积率为3.5;居住用地6宗，约257亩，地上最大容积率在2.3-2.4之间。地块临近济南新东站，周边楼盘项目有天鸿万象新天、新城·香溢紫郡、济南恒大城等，区域参考价格13810元/㎡左右。

　　小编实地踩盘情况如下

　　根据中粮官网信息，中粮集团有限公司(COFCO)是世界500强企业，也是中国领先的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商，致力于打造从田间到餐桌的全产业链粮油食品企业，建设全服务链的城市综合体。中粮下属品牌有农产品、食品及地产酒店等领域。

　　其中，大悦城控股是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台。在商业地产领域，大悦城控股成功打造了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条产品线，品牌定位时尚、潮流，以年轻中产、成熟中产为核心客群，通过不断创新线下场景体验和大数据系统，实现精细化运营，现已在全国10余个城市布局，在运营、在建项目总数超20个。

　　大悦城控股进驻济南后，将为工业北带来一座城市综合体，由于大悦城控股比较强的商业品牌影响力，其中的商业令人期待。此外，这个城市综合体内还有大约40万方的住宅，它的入市无疑将加剧工业北楼盘的竞争局面。

责任编辑： jnadmin

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