8月11日汉峪PK盛福，再掀土拍高潮!

继唐冶土拍落幕后，汉峪CBD片区及盛福地块的15宗土地拍卖也悄然而至!此次共推15宗土地，其中3宗商业商务用地，土地面积共65577平方米，约合98亩，位置均在经十路以南、凤凰路以东，也就是汉峪金谷的东区，配建有充电设施的停车场，车位比例不小于15%。12宗居住用地，总面积375592平方米，约合564亩，位置主要在旅游路以南、凤凰路两侧，居住用地规划为低密度建筑，根据公告中地块起始价及容积率，我们可以得出每个地块的起始楼面价。容积率不大于1.3的地块，起始楼面价大都在13000+每平米，容积率不大于1.8的几个地块的起始楼面价在11000+每平米。下面我们就看一下土拍结果。

金科竞得地块:

1) G087地块，居住用地，位于高新区旅游路以北、凤凰路以西，土地面积50258平方米，约合75亩，起拍价120000万元，最终成交价为174000万元加政府储备性安置房面积12000平方米，溢价率为45%，楼面价为14426元/㎡。

2) G088地块，居住用地，位于高新区旅游路以南、凤凰路以西，土地面积15708平方米，约合24亩，起拍价33000万元，最终成交价为40500万元加政府储备性安置房面积7000平方米，溢价率为22.73%，楼面价为14324元/㎡。

3) G090地块，居住用地，位于高新区旅游路以南、凤凰路以西，土地面积15265平方米，约合23亩，起拍价32000万元，最终成交价为39500万元加政府储备性安置房面积6900平方米，溢价率为23.44%，楼面价为14376元/㎡。

4) G091地块，居住用地，位于高新区旅游路以南、凤凰路以东，土地面积11781平方米，约合18亩，起拍价23000万元，最终成交价为26000万元加政府储备性安置房面积3200平方米，溢价率为13.04%，楼面价为14238元/㎡。

龙湖竞得地块：

1) G085、G086打包地块，一宗商业，一宗住宅，位于经十路以南、凤凰路以东，土地面积32719平方米，约合49亩，起拍价48500万元，最终成交价为49006万元，溢价率为1.04%，其中住宅楼面价为12746元/㎡。

2) G092地块，居住用地，位于高新区旅游路以南、舜华路以东，土地面积26405平方米，约合40亩，经过41轮出价，最终被龙湖竞得。起拍价70000万元，最终成交价为102000万元加政府储备性安置房面积11017平方米，溢价率为45.71%，楼面价为12876元/㎡。

中垠竞得地块：

G082、G083、G084打包地块，一宗商业，两宗住宅，位于高新区凤凰路以东，土地面积94481平方米，约合142亩，起拍价154600万元，最终成交价为 156252万元，溢价率为1.07%，G083住宅楼面价为13171元/㎡，G084住宅楼面价为11018元/㎡。

泰禾联合济高控股：

G079、G080、G081打包地块，一宗商业，两宗住宅，位于经十路以南、凤凰路以东，土地面积95144平方米，约合143亩，经过1轮出价，最终被编号38910512竞得。起拍价156200万元，最终成交价为156200万元，溢价率为0%，G080住宅地块楼面价为12220元/㎡，G081住宅地块楼面价为13068元/㎡。

保利竞得地块：

G089地块，位于高新区旅游路以南、凤凰路以东，土地面积12259平方米，约合18亩，起拍价26000 万元，最终成交价为31500万元加政府储备性安置房面积4001平方米，溢价率为21.15%，楼面价为14275元/㎡。

万科竞得地块：

G093，原机床四厂A-5地块，居住用地，位于历下区盛福片区，土地面积87149平方米，约合131亩，起拍价200000万元，最终成交价为260000万元加政府储备性安置房面积75187平方米，溢价率为30%，楼面价为9041元/㎡。

此次土拍经过激烈角逐告一段落，想要了解更多土拍详情请关注楼盘网图文直播，敬请期待下次土拍盛宴。