济南买房丨130万预算有哪些楼盘可选？

发布时间： 2024-02-28 16:02:23

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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买房是人生中的一件大事，随着全国房产的迅速发展，市面上的房子繁多，在济南也不例外，想必您想知道130万预算有哪些楼盘可选，下面小编为您分享一下相关信息!希望对您有所帮助!

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总价130万是济南购房的一道门槛，低于130万大概只能在靠外远郊的地方买了，比如郭店、孙村、新东站济钢周边等，这个预算目前主要的选择是大华公园城市95/99/105平的，孙村济高海棠郡95/110平的，以及郭店的中铁建花语拾光95/100/113/125平的，等等楼盘。

可以发现130万内主流选择的房子都比较靠外了，交通不是太方便，周边的配套不是太完善，等房子交付后需要忍受较长时间的缺乏配套的时期。而且这种房子因为位置比较靠外，周边有大量的土地可以开发，加上对应的客户群体的购买力比较有限，因此这种靠外楼盘的价格是不太可能上涨的，碰到好行情会能涨一波，但是遇到差行情的时候也会跌回来的。

所以我好几年前就说了，如果你买房预算相对比较低(主要是指预算100万左右的)/目前资金压力比较大的话，可以等到必须要买房的时候，再买就行了。如果收入还不错的话，也可以再攒攒钱，预算能到140万以上就能在更成熟的雪山/唐冶/张马屯等买个房，这是一个思路。

最近近郊的一些楼盘出了些特价房，为低预算的购房者提供了另一条买房思路，如果你感觉郭店/孙村/济钢的位置确实偏，想要更成熟的配套更短的通勤距离，可以接受矮楼层的话，那可以着重考虑。比如最近中建蔚蓝之城的特价房，底部楼层单价大概在1.2万左右，130万以内就能上车102/108的，这是位于张马屯南部，距离地铁口500内，今年年中就能交付，相对而言还是有性价比的，要比远郊的房子靠谱了;类似的还有像绿城春来风华/能建紫郡兰园100平左右的矮楼层，135万左右也能买到。

责任编辑： husiqi

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