济南楼市丨在济南买房，你了解济南吗？

众所周知，济南是山东省的省会城市，相信有很多购房者不太了解济南当地的一些信息，下面小编为大家详细介绍一些济南当地的一些信息情况!希望对大家有所帮助!一起来看看!

济南是山东省会、全国十五个副省级城市之一，中国人民解放军五大战区之一的北部战区陆军机关驻地，山东的政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市，济南都市圈核心城市。

地理位置上，济南北连京津冀，南接苏皖豫，位于京沪经济走廊的中间位置;但是南依泰山，北面黄河，南北发展受阻，一定程度上影响形成了济南人“住东不住西，住南不住北”的住房观念。

2000年左右，济南重心开始东移。2020年9月，济南城市空间发展战略，由“东拓、西进、南控、北跨、中疏”，调整为“东强、西兴、南美、北起、中优“，五个字变化，帮助济南从做大到做强。

济南还是重要的交通枢纽，外部交通通达性强，铁路“三横三纵”，公路“一环十一射”，缩短了与首都都市圈和长三角经济圈的时空距离;遥墙国际机场承接国内外旅客，提升城市吸引力。环线扩张，高架绕城，环城高架桥的建成，给沿线的社区带去了较大的便利，地铁加紧建设，交通配套升级，远期开通9条线路，目前1号、2号、3号线已经开通。

2023年，济南GDP总量12027.5亿元，增长6.1%，高于全国平均增速;2022年第三产业占比61.7%。人均可支配收入近年增长加速，平均增速7%，居民购买力持续提高。

人口方面，根据2023年初统计，济南常住人口941.5万，比上年末增长0.8%，得益于济南都市圈的打造，对周边城市吸附能力较强，周边人口到济南买房的意愿强烈，属于人口流入城市。

对标省内青岛和其他热点省会城市，济南的经济规模和人口规模不占优势，GDP增速处于平均水平;但城市发展稳定且有厚度，城镇居民人均可支配收入在对标城市中排名第二，且属于人口流入城市，得益于济南都市圈的打造，对周边城市吸附能力较强。

济南还拥有优质的教育资源，2023年，全国百强中学排名，山东五所，其中济南3所，青岛1所，滕州一所。济南有超过40所高校，2023年驻济高校毕业生超20万人，约占全省总量的四分之一。

医疗资源方面，济南名声在外，在山东也可以说是优于青岛，这甚至是省内其他城市短期内很难超越的。

综上，济南虽非一线城市，但也不是很多人想象的大县城，甚至多项指标省内乃至全国领先，而且并无发展颓势，所以在山东选择城市买房，济南优势明显。