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中海华山珑城丨被称为济南的西湖?随着城市化的进程,土地资源的日益紧张,高层日渐成为人们居住的主要方式。在千篇一律的高楼大厦的包围中,拥有一处自然之境的洋房居所,已经成为绝大多数都市人的理想。那么小编就为大家推荐一个优质的楼盘项目--融创未来一号,下面一起来看看!
1、低密规划
容积率是衡量居住舒适度的一个重要指标。容积率越高,意味着园林绿化可用土地面积越少,低质的园林绿化,降低人们的居住体验。
高层住宅容积率普遍在2.4-4.5之间,而融创·未来壹号容积率仅为2.0,社区内规划约1.7万㎡景观园林,让生活被鲜氧充分包裹。
10-11F的洋房高度让居者距离满园的绿意更近,站在阳台上,轻嗅繁花馥郁,近观葱茏翠色,感受不一样的自然生活。
2、一梯两户
高层住宅一般为18-30F,两梯四户,人多楼层多电梯少,日常出行等待时间长。尤其是在早晚高峰时段,备受苦等电梯困扰,一个不经心就容易上班、上学迟到,让人心累。
融创·未来壹号洋房规划为一梯两户,每单元20余户邻里,电梯运行负担低,日常出行不拥挤,出入乘坐电梯倍感从容。同时常规项目洋房产品电梯荷载多为600或800公斤,融创·未来壹号配备电梯荷载为1000公斤,电梯舒适性及安全性更高,出行归家更放心。
3、高得房率
高层住宅因建筑结构的限制,楼层高住户多,导致公用设施占用的空间更多,相应所占公摊面积大。而洋房,因为楼层低、户数少,公摊更小,每户实用面积更高。
一般而言,高层住宅公摊约25%-28%,融创·未来壹号洋房公摊约16%,同样的面积,洋房比高层套内面积可多得9%-12%,置业性价比更高。
4、精工质造
高层住宅因每层住户多,户型会出现不规整的情况,暗厅、暗卫出现的频率大幅提升,居住舒适度、私密性都得不到较好的保障。
融创·未来壹号洋房采用纯板楼结构设计,南向阔尺面宽,保证室内充足日照时长;南北通透的户型格局,让空气对流无阻,呼吸自然清爽;极佳观景视野,尽享更高居住品质。
责任编辑: husiqi
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