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最新2023济南限购政策，最新购房政策有哪些？下一篇
济南购房政策最新2023！买房人看过来！
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2023最新济南取消限购政策，有哪些要点注意？
为保持全市房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性购房需求，进一步提振市场信心，济南市对当前房地产调控政策措施进行调整：取消二环以内的历下区、市中区区域购房限制;同时，商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。自2023年9月11日起施行，以下是政策要点：
首先，取消了二环以内的历下区和市中区区域的购房限制。这使得这些区域的房产可以自由买卖，不再受到任何限制。
其次，商品住房在取得《不动产权证书》后即可上市交易。这一调整解除了限购区域对于房产持有时间的限制，让购房者更加自由地买卖房产。
从限购范围来看，除了二环以内的历下区和市中区区域外，济南市大部分区域已经于2022年取消了限购和限售。因此，本次限购区域的调整影响并不大，只是针对特定区域的放松。
从济南客户购房流向来看，目前改善客户整体上由老城区向东部核心区流动。由于原限购范围内的新房较少，所以取消限购并不会导致客户大量流向原限购区域。不过，原限购区域的一些高能级的改善客户可能会因为本次限购取消而释放购房资格，降低购房门槛，转而购买外围区域的房产。
此外，限售政策由网签两年改为取得《不动产权证书》后即可上市交易，减少了限售时间。但是仍然存在高税限制，购买不足2年的住房对外销售时，按照5.3%的征收增值税的政策并未放松。
责任编辑： chenyang
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