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济南首套房贷款利率是多少？首套房贷款政策解读！
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济南房贷利率最新消息2023年!济南限购政策最新调整!
2023年济南房贷利率根据不同情况有不同的规定：
1、限购区域内二套房商业贷款比例最低为40%。
2、济南无房无贷(或贷款已结清)，纯商贷首付至少20%，利率4.1%;组合贷首付至少30%，利率4.1%+3.1%。
3、济南有房无贷(或贷款已结清)，纯商贷首付至少20%，利率4.1%;组合贷首付至少40%，利率4.9%+3.575%。
4、济南有房有贷，纯商贷首付至少30%，利率4.9%;组合贷首付至少40%，利率4.9%+3.575%。
5、外地有房无贷(或贷款已结清)，纯商贷首付至少20%，利率4.1%;组合贷首付至少30%，利率4.1%+3.1%。
6、外地有房有贷，纯商贷首付至少30%，利率4.9%;组合贷首付至少40%，利率4.9%+3.575%。
济南房屋限购政策调整
为保持全市房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性购房需求，进一步提振市场信心，济南市对当前房地产调控政策措施进行调整：取消二环以内的历下区、市中区区域购房限制;同时，商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。自2023年9月11日起施行。
济南进一步优化房地产市场政策措施 外地户籍购房不再需社保证明
为促进房地产市场平稳健康发展，济南市进一步优化房地产市场政策措施。
对限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。继续优化非本市户籍居民购房政策，非本市户籍家庭在我市限购区域内购房，不用再提供个人所得税或社会保险证明。
该政策于1月19日起执行。
济南住房公积金贷款额度最新调整
为进一步坚持“房住不炒”的定位，促进全市房地产市场平稳健康发展，经济南市住房公积金管理委员会审议通过，决定调整我市住房公积金贷款最高额度，调整内容如下:
一、在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。
二、以上政策的实施以房屋网签时间为准，2022年11月14日之后网签的按新政策执行。
三、政策有效期为1年。
责任编辑： zhaojiaqi
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