复兴国际中心 | 向湖而生总部聚集时代，把脉世界500强选址标准！

发布时间： 2021-09-26 14:45:05

来源：济南楼盘网

分类：本地楼市

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一座优质的写字楼，既是一个鲜明的城市符号，也是让全球商务人士铺开广袤视野的山峰。人才、创意、信息、资本，于此澎湃交织，催化成为城市的发展动力。有人说：写字楼的高度就是企业发展的高度。那么，对企业而言如何选择合适的写字楼？

房产的大部分增值因素来源于区域发展利好，所以选购写字楼的第一要素一定是地段，地处红利片区的产品自带光芒。

选对地段，则是选择了资源集合的正确方向，便捷交通路网、商业、休闲、医疗等一应俱全，未来区域发展可期，企业选址价值亦将水涨船高。

纵观世界500强企业在不同城市的聚集地，无不为城芯繁华地段。所谓：十年前买资产，十年后买资源。写字楼地处城市最好的中心位置，开始于一座城市的CBD所在，高度集中了区域的经济金融、科技文化等力量，便为企业执掌了未来10到15年的市政发展红利。办公于此，必然近水楼台先得财。

地段是资产配置的第一要素，选对地段，再回归产品本身。产品自身高标配置，更是企业实现高效办公的重要起点，而高端办公写字楼更意味着更高的企业形象。对于企业而言，写字楼与企业共生共荣。有分析人士认为，企业入驻高端写字楼，在很大程度上代表着能够和众多高端企业达到一样的经营水平，从而更快速地跻身于一流的商务群中，让企业整体的经营水平和档次得到提升。生意洽谈之时，这就是企业递出的第一张“烫金名片”。由此在激烈的市场竞争中更多地掌握市场信息和客户资源。

放眼全球，地段优越的高端写字楼，一直受精英企业、菁英人才的青睐。Steelcase亚太区总裁高礼德Uli Gwinner在-份“中国80后一代的理想办公环境“调研报告中指出:“如果工作环境能够为员工提供更多支持,企业效益就能获得提升。企业对员工的吸引力,员工对企业的忠诚度、满意度也会相应而升,企业保持住旺盛的吸引力，就能吸纳并保留住更多的员工”。

居于城市发展CBD，占据主城核心地段,坐拥地铁6号线（规划中）、7号线（规划中）双地铁，及解放路、BRT快速公交线路等城市路网。毗邻众多重量级政商机构、世界500强企业。复星国际湖塔写字楼，大师级之作在众多项目中脱颖而出。

从济南提出打造CBD规划起，国际金融商务区的生长速度就超乎寻常的快。目前，投资2000亿以上、占地26.3平方公里的国际金融城产业金融集聚区已然崛起成峰。5座标志性建筑——“山、泉、湖、河、城”拔地而起，地铁R3线通车、总部企业“纷至沓来”，已入驻世界500强企业、中国500强企业近40家，各类金融企业、金融机构达到300多家。其所形成的集群国际行业视野环境，将为他们带来更开阔、更具国际格局的商务发展可能。