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11月6日供地！济南挂牌11宗约819亩土地 涉及北湖/唐冶/王舍人/长清等区域
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11月6日供地！济南挂牌11宗约819亩土地 涉及北湖/唐冶/王舍人/长清等区域
距离10月30日大供地过后一周，济南迎来了周期内的第三次供地，11月6日，济南市挂牌出让11宗土地，总面积约819亩，分布于唐冶、北湖及王舍人等区域。此次挂牌的11宗土地中，住宅用地占6宗，商务金融用地有4宗，另外还包含1宗商住混合用地。
（宗地数据）
此次唐冶片区土地占大头，共计有6宗土地，均分布于西至唐冶中路，南至横五路、北至横四路的范围内，包含2宗居住用地和4宗商业用地，共计429亩。
唐冶土地参考位置
两宗住宅用地占地面积分别为105亩、86.6亩，地上最大容积率均为2.4，位置大约在高铁城项目北侧。四宗商业用地中，容积率最低为1.2，最高为3.9，分布住宅用地的西侧，据业内透露，这几宗地或为浪潮产业园二期项目用地。随着越来越多项目落地，目前唐冶片区内的土地越来越少，此次可以说是唐冶片区少有的大规模供地了。
除唐冶片区外，北湖区域内也有2宗土地供应，其中1宗位于生产路以东、水屯北路两侧，为住宅与商业的混合用地，总面积达173亩。
北湖土地位置参考
另外一宗位于联四路以西、凤凰山路以东、汽车厂东路以北，为占地42亩的住宅用地。目前北湖区域内有海尔云世界及金地湖城风华在售，远洋边庄项目暂未开售。
另外，王舍人片区出让2宗居住用地，位于韩仓河以西、济钢以北、通济桥路两侧，大约在梁王小区南侧位置，两宗土地面积分别为72亩、44亩，地上最大容积率分别为2.7、1.67，从位置来看，地块虽距离济南东站不远，但整体位置较偏，周边很大区域待开发，且距离工业北路等主干路较远。
王舍人片区土地位置图
另外，长清文昌街道也出让了1宗58亩的居住用地。
总结：加上这次供地，济南一周时间内共有3次大规模的土地供应，总供地面积近2160亩，分布区域更是涵盖东部的唐冶、盛福、王舍人、长岭山，老城区、南北康、济洛路等多个区域，从11月30日开始，三批次的土地也将陆续成交，届时一大批新项目也即将在2021年集中入市。
责任编辑： hk
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