楼面价仅1969元/㎡！济南四建摘得遥墙片区机场配套项目地块

发布时间： 2020-09-07 09:30:51

来源：楼盘网

分类：土地市场

3568次浏览

9月4日，济南遥墙片区迎来一场土地拍卖。本次土拍共有一宗地块出让。该宗地块位于遥墙片区青银高速以北、小马官寨村以西，地块面积144528平方米，地上最大容积率1.6，性质为居住用地，楼面价仅约1969元/平米，据业内消息，拿地企业为济南四建。

（地块数据）

据了解，该宗地将用于机场二期配套项目，为满足吸引航空人才要求，优化片区居住总体环境，土地竞得人须承诺，建设的全部商品房优先销售给机场及驻场单位职工，购房者须为与机场及驻场单位签订正式劳动合同的在岗职工。

在区位上：该地块位于临空经济区范围，南至青银高速，北邻高官寨村路，西邻东郑线、崔寨西互通立交桥，东邻G2011、遥墙机场路，周边交通较便利。此外，该地块与遥墙街道隔机场西路相对，周边教育、医疗、商业配套较完善。

（地块位置）

根据规划信息，这宗地将被道路划分为三个街坊，总建设用地面积约14.45公顷，其中三个小街坊面积分别为4.41公顷、4.31公顷、5.73公顷。配套的D-1地块建设用地面积约0.75公顷，为公园绿地。在住宅用地周边的X-1地块为教育用地，规划为12班幼托，面积约0.85公顷。X-2地块规划建设用地面积约3.03公顷，规划为24班中小学教育用地。

（地块规划条件图）

同时，为满足居民需要，土地竞得方需配建不少于3020平方米的公共服务配套设施，包括社区服务用房、卫生服务站、养老服务设施用房、文化服务中心、室内副食品市场等。

（地块规划条件图）

此外地块约5公里处有遥墙国际机场，按照机场净空高度控制要求，楼栋建设规划需要高低错落疏密有致。住宅底层及主次干道两侧不应设置沿街商业裙房，不应设置下沉庭院等空间形式，阳台封闭设置。配套商业、社区服务设施等公共建筑退让沿路规划用地边界不小于20米，并结合设置相应公共停车位。

责任编辑： hk

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015963。