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3月11日济南土拍，均以底价成交
济南拼团购房84群（159）
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1.13土拍：五里牌坊商住混合地块，保利10.4亿底价摘得
1 月13日，济南主城区迎来一场土地拍卖。本次拍卖只有一块土地出让，即五里牌坊棚户区改造项目地块C，位于经十路以南，阳光新路以东。面积44572㎡，约合67亩，土地性质为商业、住宅用地，最大容积率3.81，其中居住容积率3.43，起拍价104299万元，最终由保利底价摘得，楼面价约6142元/㎡。
根据挂牌条件，土地竞得人须提供至少6.3万平住宅安置房和1.5万平住宅商品房，其中住宅安置房回购价为4500元/平，住宅商品房售价为10300元/平。该地块总建筑面积约17万平，住宅地块地上总计容15.28万平方，按照要求，可对外销售的最大建筑面积大约8.85平。
保利为五里牌坊项目的熟化人，今天成交的地块C仅是整个项目的一部分，预计五里牌坊后期还将有土地出让。五里牌坊所在的和谐商圈有已经开盘的万和府项目，还有12月绿城刚刚竞得的经十一路项目F地块，随着保利的加入，这一区域的竞争也激烈了起来。
责任编辑： szp
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