上一篇
济南卫星城楼市分化:章丘高位盘整,长清依然较热下一篇
解密:东城宽境丨2018年IMAX居住背后的美好密码昨天6月27日,翡丽公馆琢园开盘,推出8#、9#、13#,合计291套,高层19990元/㎡,洋房22990元/㎡,一口价。
不过看现场的人气,可能是因为这两天雨下的有点大,到的人不是太多。
其实,这个价格,实话说平销已经算不错了,指望开盘就火爆还是比较困难,毕竟现在周边有低价盘在那顶着,比如新城香溢华庭前两天也刚开完,306套带装修房,均价15800元/㎡;
同样是带装修,4000的价差说破天也挺难转化,真是辛苦翡丽公馆的策划了,听说有这个说法
其实翡丽公馆前段时间性价比还真高,出来了一批抵账房,由一部分中介进行销售,如果购房者通过他们的渠道买房,可以享受团购价16000元/㎡-17000元/㎡,且可选户型也不仅是143平米的大户型,100㎡-130㎡的两室、三室都有。
链家、齐鲁楼市等中介渠道发布“优惠房源”·
不过现在应该是前期的卖完了,加推又出来了。
其实这个项目就算这个价格,实话讲,真不赚钱,但是不赚钱不代表销售好
当然,不仅是新东站,这些高价土拍的项目都会很难受,唐冶、新东站、长岭山、汉峪、文庄、南北康等等。
相信首付分期可能下半年就要重出江湖了。
我们看下当时土拍的价格,当时还是经历了二轮拍卖
世茂摘得桂冠,整体楼面价8568元/㎡,住宅折合楼面价分别为10024元/㎡,9959元/㎡。
工业北路小鸭地块
位置:历城区工业北路75号
总面积:70657㎡
用途:1商业(12516㎡)+2居住(58141㎡)
计容总建面:21.25万㎡(商业6.01万㎡+居住15.24万㎡)
规划要求:土地竞买人须一并竞买三宗地块。G119地块需配建居民日常生活所需的绿地公共服务设施(其中须配建一处用地面积不小于 1200 平方米的室内副食品市场)及公厕等设施.用地北侧须预留宽度不小于 10 米的慢行景观通廊.
截止目前楼先生测算的数据如下:
折合楼面价为8568元./㎡,按比例测算,住宅成交价已经破10000元./㎡。。。
责任编辑: zhangying
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|市中热盘绿地澜庭公馆、中海国际
2房价1万3-1万8的实力楼盘排行,众多热盘等你
3拨开神秘面纱!蓝城·春风绣源在售户型有哪些
4拨开神秘面纱!中铁阅麓府物业公司怎么样?细致
5济南城投绿城理想之城新房物业价格高不高?购
6买房指南|市中买热门盘白金瀚宫·天玉、蓝
74月买房正当时准现房楼盘推荐这个楼盘品质
8拨开神秘面纱!保利·臻誉周边有没有商场?看完
9济南历控锦唐国风新房开发商实力行不行?商业
10济南保利鹊华赋新房位置如何?购物方便吗?
房价1万3-1万8的实力楼盘排行,众多热盘等你来挑选!
2024-04-30 14:00:12
买房指南|市中热盘绿地澜庭公馆、中海国际社区哪个值得看?
济南城投绿城理想之城新房物业价格高不高?购物方便吗?
拨开神秘面纱!中铁阅麓府物业公司怎么样?细致解读项目
拨开神秘面纱!蓝城·春风绣源在售户型有哪些?来看深度解析
春光为序 美好相见|主城西首个绿城全维美学洋房样板间,迎春盛启!
畅销楼盘城投·环贸中心户型好不好?附近有自动取款机吗?
畅销楼盘龙湖龙誉城户型好不好?产权年限是多久?
热门新房烯谷国际中心热门户型有哪些?一起来看看吧!
热门新房河泰优山美郡热门户型有哪些?看完很难不心动!