爆大料：论“世界城市”天价豪宅的底气

1958年，一座以巴黎埃菲尔铁塔为范本的地标性建筑——东京塔拔地而起。之后，东京塔作为世界级地标建筑，踏入了以伦敦大本钟、巴黎埃菲尔铁塔、纽约自由女神像为代表的西方世界标志的行列。再后来，纽约、伦敦、巴黎和东京四座世界级大都会，又被全球公认为“世界城市”。

那么，在谈及“世界城市”天价豪宅之前，我们先来聊聊，纽约、伦敦、巴黎和东京何以被称为“世界城市”?

其实道理大家都懂，无非是因为资源。在“世界城市”这一头衔背后，是世界上顶级的资源与财富的融合。据财经日报辛科迪亚斯统计：纽约控制着全球40%的财政资金，是世界上最大的金融中心。2017年，纽约地区生产总值已达到9007亿美元，与伦敦、香港并称为“纽伦港”。“世界城市”的一举一动，直接影响着全球的政治、经贸、金融、人文等各个领域。

这就是底气!

那“世界城市”里的天价豪宅，他们的底气是什么呢?

让我们来看，两个豪宅领域里边的航空母舰。

【NO.1 伦敦】--海德公园1号

海德公园一号位于英国伦敦中心海德公园旁的骑士桥附近，也是肯辛顿商业区的中心地带。由著名设计师理查德·罗杰斯亲自设计。该公寓共有80套房间，均价为2000万英镑，每平方米均价高达约6.45万英镑，面积最大的一套卖到1亿英镑(约合人民币8.73亿)，堪称全球最昂贵豪宅。

【NO.2 纽约】--ONE57

素有“亿万富翁俱乐部”之称的纽约One57位于曼哈顿的57街，号称全球最贵豪宅，坐拥纽约最好的城市资源，位于纽约中央公园中轴线上。这里每平米售价超过七万美元，顶层售价超过一亿美元，创造了纽约最高房价记录，卡塔尔首相、Michael Kors的大股东香港曹其峰及加拿大Lawrence Stroll都是这里的业主。

海德公园1号和ONE57是世界闻名的两大顶级城市豪宅，不难看出，这两个豪宅有一个最大的相同点——位于城市中央区域。在寸土寸金的“世界城市”，执掌城市中央最优势的区域地段与最优质的城市资源，

这就是底气!

由此可见，即便是“世界城市”也遵循着地段为王的定律，一线豪宅无不地处城市中央。

【剑指济南，谁擎泉城顶级豪宅大旗?】

那么，对于北连首都经济圈、南接长三角经济圈，环渤海和黄河中下游地区中心城市之一，山东省政治、文化、教育、经济、交通和科技中心的泉城济南而言，谁有这个底气，代表济南擎起城市中央顶级豪宅的大旗呢?

不如我们先来盘一盘，济南城市中央剑指何处。

放眼中外大型城市，无论是政治中心、商务中心、科技中心、还是金融中心，每一个单中心都能成为豪宅的价值锚点，比如硅谷豪宅区、曼哈顿豪宅区等。而龙奥板块作为齐聚济南政治、商务、科技、金融四大中心，汇聚城市顶级资源的中央区域，必将吸引对顶级豪宅狂热追捧的资本阶层，他们的需求，亦必将促成龙奥之心汉峪板块成为济南名副其实的中央豪宅区。

而在这样的中央豪宅区中，谁又能够成为济南的ONE57、海德公园1号呢?

由海尔与绿城强强联合开发的全运村项目，作为片区内剑指济南豪宅巅峰的典型代表，自08年开盘以来，风头一时无两。但时过境迁，10年之后的今天，因资源的及性，龙奥片区豪宅供应已然所剩无几;而随着时代潮流的变化，以10年前产品规划、科技配置标准打造的所谓豪宅俨然不能满足时代名仕的现世需求。中央豪宅区亟需以最新的理念、最新的科技、最新的潮流打造的最具时代需求的真正豪宅。

作为“中国洋房之父”的金科地产，历经20年美学积淀之后，带着“让世界重回东方”使命，以东方风格元素，匠心筑造博翠系高端产品。金科·东方博翠，匠心独韵创著，取意东方山水之境，打造济南前所未有的东方意境平墅。7.1米奢阔宽厅，超大景观阳台，远眺繁华壮阔。独立电梯入户，以私密诠释尊贵，尽享奢华尊荣。

城市展厅地址：济南·喜来登酒店一楼

VIP专线：6666-5599