济南市2017年12月11日——12月17日市场监测周报

一、综述

商品住宅供求与成交：本周济南商品住宅市场成交量价变化较大，供应5.91万㎡，环比下降26.22%，主要供应为万科·海晏门等;成交量23.37万㎡，环比上涨35.59%，成交项目有中海·华山珑城、鲁能泰山7号等;本周历城区为主力成交区域。

二、排行榜

本周商品住宅排行：本周商品住宅签约面积TOP10中，中海·华山珑城、鲁能泰山7号

分别位于榜单的第一、第二名。

(注：本榜单不包括公务员单位团购房)

三.开盘加推：

本周新加推项目7个:

四.济南市土地交易信息：

土地供应： 本周新增土地供应2宗，全部位于长清区

土地成交： 无

五.房地产相关政策及行业信息

1、济南资讯：山财大章丘主校区建设提速　建设财经产业园区

12月16日，章丘与山东财经大学签订全面合作框架协议，为山财大主校区加快建成按下了“快进键”，也开启了校地双方全面深化合作新时代。

签约后，山财大将在章丘、高新区界以东，东至黄旗山1号路，北至经十东路，南至章丘区与高新区边界继续实施主校区二期工程建设。山财大也将按照一流大学的标准规划建设，发挥专业学科、人才优势和章丘的区位、产业优势，全面提升合作层次与水平，加快学校集中办学、内涵发展，建设高端学术和应用技术研究基地、高端人才聚集和培养基地、创新创业基地、企业孵化基地，为章丘提供金融、财务、会计等方面的专业培训、咨询，为产业基金、金融生态乃至经济社会发展提供战略咨询、管理服务，并通过举办大学生创业大赛、落地大学生创业项目、校友项目等活动，为章丘提供招商引智信息服务，对进一步提升章丘科研文化软实力，提升区域品牌竞争力和影响力，加快新旧动能转换，都将发挥重要作用。

2、济南资讯：东王村城中村改造项目首宗居住用地挂牌出让

在经历了12月上旬24宗建设用地回归理性的成交，隔天21宗、1774亩的大面积供地后，日前，长清区、高新区又分别供应土地各6宗，其中包括东王村城中村改造项目用地。

高新区的6宗工业用地中，5宗位于孙村片区信息通讯即ICT产业园范围内，土地面积分别为：30935平方米、95617平方米、8754平方米、6818平方米、75934平方米;1宗位于综合保税区，土地面积21654平方米。6宗土地将分别承载高新区6个招商引资项目落地使用。

长清区1宗居住用地，为东王村城中村改造一期开发用地，位于经十西路东，龙泉街北侧。据了解，该项目自2005年确立实施，此次供地是12年来该区域首次供地。

平安街道办事处平安店村的1宗商业商务地块，位于长清区平安街道平安店村，土地面积20065.6平方米，规划主体建筑高度控制在100米左右。

4宗工业地块也位于长清区，土地面积分别为10044平方米、26572平方米、33332平方米、33300平方米。

3、济南资讯：济南“空中环城”月底成网 1就能跑完主城区

14日，由山东高速集团投 资72.3亿元建设的二环东路南延、二环南路东延通过交工验收，这意味着该项目完全具备了通车条件，比计划工期提前1年。本月底，二环东、南两条延长线实现全线开通，玉函路隧道或将同时通车，与前期通车的工业北路东延和二环西路南延全线连通，届时，济南二环路快速路“空中环城”将闭环成网，1可跑完全程。