泉城共青团路通车“黄金走廊”尚待时日 有人欢喜有人担忧

20日，济南共青团路在施工一年半之后，终于全线通车，25日，公交车也将恢复通行。经常去万达、振华、绿地中心、泉城广场的人们，表示出行终于方便多了;周边小商户、大商场，也摩拳擦掌准备大干一场，把过去的损失找回来。毕竟，修路的影响太大了。

共青团路的通车，一直被寄予厚望：连通泉城路和经四路商圈，打造新的“黄金走廊”。然而通车只是开始，更多的工作尚待推进，例如目前还没完工的人防工程。

有人欢喜

绿地普利中心松了口气

看到共青团路通车了，刘伟强长舒了一口气。作为济南第一高楼——绿地普利中心的商管公司负责人，他憋屈太久了：“2015年11月17日，我们刚开业还不到一个月，门前的这条共青团路就被全封闭施工，开始说6个月，后来说一年，现在都一年半了。”

共青团路封闭带来的后果，自然是客流量大幅下降。原来一天营业额好几万元的餐饮店，即使周末，也不超过一万;进口商品超市销售额也猛降70%以上;电影院、健身馆等体验业态，也是门可罗雀。一些店面支撑不下去，就撤出了。

于是人们看到，名声在外的济南第一高楼，里面大面积商铺闲置。“自从政府立下军令状，5月20日保证通车，情况开始好转，尤其是5月初，很多商户过来谈租铺子。”刘伟强说，这一方面可能与绿地普利中心地处市中心、属于地段有关，另一方面可能与拆违拆临有关，铺子拆掉了，总得再租新商铺吧。

共青团路开通后，刘伟强琢磨最多的是如何再次吸引人气，把商场做起来。毕竟，开业时积累的人气已经消耗殆尽，一切都得重新开始，消费者不会因为你周边的路通了，自己跑来“叙旧”，现在可逛的实体店太多了。

振华商厦和普利街的草包包子铺，之前也受到交通不便的间接影响，如今它们也长舒了一口气。

有人犯愁

城顶街旧城更新，部分店只能干一年

除了绿地中心，人们还关心着共青团路南侧沿街小商铺的“感受”。在济南市中医院东侧的翰皇擦鞋店，老板刘先生称，他在这里已经干了10年，积累了5000余名客户，修路最困难的时候，他连续好几天不开张，连租金都赚不出来。但他坚信，这是黎明前的黑暗，坚持一下，光明总会到来。

对于共青团路的通车，春江饭店负责人方先生也在笑：“风雨过后，就是彩虹，我这家店从1980年卖早餐，到1984年开始卖正餐，再到领行业之先做服务，直到现在，什么大风大浪没经历过?”

但说完这句话，方先生又有点后悔，因为对他而言，还真有一件事情没经历过，就是旧城更新，拆迁改造。目前，市中区已经成立城顶街旧城更新项目指挥部，主持附近片区的拆迁改造建设。

根据最新规划，共青团路以南、长春观街以北、饮虎池街以西、省审计厅以东地块，将建与绿地普利中心差不多的商业体——济南天力广场。目前，这个项目入户摸底建档工作已完成，且与片区单位济南市中医医院、省药材公司等洽谈，达成有关征收补偿安置的共识，“目前我们接到街道办的信息是，明年这个时候，这附近可能就要拆。”

也就是说，共青团路南侧的春江饭店、翰皇擦鞋、九安医疗器械、鄂尔多斯服饰、海润烟酒超市、平嘉大药房、民族宾馆、三九药店等，或许都面临只能再干一年的命运。

如果这些店面的担忧是一年之后的“远虑”，那么格力专卖店的经理李女士则感到了“近忧”：“我的店就在省审计厅楼前，前两天我刚接到通知，不让干了，近期就得搬走，目前已经停水停电了。我这一年半，还真是白熬了。”

据透露，格力这家店销售额曾在格力济南的专卖店中名列前茅，修路这一年半期间，大幅下降，连员工工资都发不出来了，他们本想熬过去之后，在空调销售旺季补一下损失。目前，李女士正多方奔走，希望再经营几个月，过了旺季再搬。

记者采访了解到，像格力专卖店一样近期就得搬迁的，还有威海海参、高哥增高鞋、兰汇祛痘瘦身等共5家店铺，目前三家店铺已经大门紧闭，不再营业。究其原因，主要是房东变卦，不再出租。

一点担忧

人防工程没完工，今后还会扒路封路?

在采访中，无论是周边居民还是商户，都对共青团路通车表示了欢迎，但他们都有担忧，担心没过多长时间，这条路再被扒开，交通又被“卡脖”。听听他们的理由，似乎不无道理。

“我记得当时共青团路封路有两个原因，首先是建设人防工程，其次才是同步改造路面。”刘伟强说，现在路面是改造了，人防工程却还没有完工。20日，记者在现场注意到，人防工程入口处还是水泥的，并没有装修，里面放置了很多施工设备。

另外，一些通风口处，还能明显看到在渗水;在共青团路与顺河东街交叉口的东北角有个人防入口，记者探进头去往里看，里面全是水，抽水机在抽水，通过一根粗管子抽到上方的下水道里。“共青团路未来会不会再扒开，做人防工程的防水?”住在周边的王先生说。

人防工程商铺销售及招租部门介绍，目前正在进行的只是一期工程，未来还有二期工程，西向下挖穿过河流，与经四路人防相通，这也有可能扒路。

记者爬到绿地普利中心上俯瞰共青团路，西头的确宽阔，别说四车道，六车道都可以，但是向东过了济南市中医医院，马路立刻变窄了，主要是中医医院东侧有些楼像个大肚子，前探了出来，卡脖子。

“未来，这些卡脖子楼肯定要随着旧城更新、天力广场的建设而拆除，但是拆除建设过程中，会不会还得封路?”王先生说，这不是没有先例的，当初绿地普利中心建设时就封路了。

一种看法

连接东西两大商圈，商业气氛还不足

共青团路恢复通行，将东边的泉城路商圈和西边的经四路商圈连接起来，似乎形成一条“黄金走廊”。

“未来有可能，但近期很难。”刘伟强说，他一度认为，共青团路通车若和地下人防商城同步开业，这一路段商业层次或将更加多元化，提升周边的人气和商业氛围;但是现在二者并未做到同步，对人气带动不大，向西对接经四路商圈作用不明显。

再来看向东对接泉城路，趵突泉北路与筐市街之间三四百米的距离，没有像样的大商业体。虽然共青团路和普利街两边小店不少，但在刘伟强看来，层次不高，很难形成气候。

不过，未来共青团路人防商城开业，再加上已经列入规划的天力广场开业，共青团路有望形成新商圈，并与经四路对接，使经四路商圈更长、更有影响力。