济南限购重压之下，公寓市场热度升温

发布时间： 2017-04-22 14:30:33

来源：楼盘网

分类：行业动态

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近日，“419新政”这个热门话题在济南讨论开来，对济南楼市来说，这一政策可谓一石激起千层浪，洋洋洒洒近千言，几家欢喜几家愁，精髓如下，敬请一览：

1、本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，二套住房首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限降至25年，二套房购买门槛高出天际!

2、非本市户籍家庭购买住房首付比例提高至60%，外地户籍人员更难安家济南!

3、自新政实施之日起，须取得不动产权证满2年后方可上市交易，旨在遏制短线炒房!

4、将长清区、章丘区纳入限购范围，打算在两区买房的伙伴们要好好思虑了。

常言道“新政猛于虎”，“419”新政气势不弱!此次新政的目的是控制住房市场，保障平稳健康发展，这也应验了今年两会总理“房子是用来住的，不是用来炒的”言论。然而，对其他商业地产，新政却只字未提，新政之下，商业地产再迎新机遇，公寓成为置业者的新宠，中铁·奥体26方，微总价低门槛，全装修带家电，你值得一寓!

置业公寓更稳健

新政之中提及“取得不动产证两年后方可交易”，短线交易受严厉控制，毫无疑问，置业者将部分精力转移到公寓等商业类产品。公寓除了自住功能之外，还可以用于出租、办公，享受租金收益。中铁·奥体26方，依托奥体片区、金谷片区不断发展，醇熟商圈汇人潮，全装修带家电，是置业者的不二之选。

微总价门槛低

外地人首付、本市二套房首付提高至60%，是新政的重点，首付由之前的30%直跨如今的60%，首付比例提高一倍，门槛之高可见一斑。而公寓，不受户口影响，可以一次买多套，不限购不限贷，中铁·奥体26方，低总价和低门槛为置业者提供了一个不错的选择，尤其是外地户籍的置业者，购置一套公寓可以暂为栖居之所。

全装修带家电

中铁·奥体26方全装修公寓，带家电，宜租住，即可做自己温馨的小窝，又可租给用户，家电一应俱全，功能齐备，小体积也有大容量。在住宅限购之下，中铁·奥体26方微公寓无疑是不错的替代品，时代精英住好房，爱上轻奢生活!

责任编辑： liulei

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