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50城前5月土地出让金达7993.5亿元 上涨超五成- 热门楼盘
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继5月26日挂牌出让876亩土地后,时隔三天,济南又挂牌出让两宗居住用地,总面积达到167亩,其中一宗位于雪山片区,面积近90亩,这已经是济南东部近几天推出的第9宗土地。根据土地挂牌出让公告,近日出让的10宗地都将在6月29日挂牌截止。
据了解,昨日推出的2016-G024号地块位于雪山片区飞跃大道以北,韩仓河以东,胶济铁路以南,面积约90亩。地块北靠胶济铁路,临近轨交R2线的济钢新城站点。这宗地块引起不少业内人士关注。此前,在2013年和2015年,雪山片区均迎来多家房企抢地的局面,因此该片区土地备受关注。
2013年的7月,济南雪山片区凤鸣路与工业北路交叉口附近曾有一宗面积约66亩的住宅土地出让,迎来6家房企的争抢,最终经17轮竞拍,被海亮地产以1.52亿元拿下,地上楼面地价2677元/平,该地块后被开发成海亮院里小区,此前已经陆续交房,记者了解到,该小区最后一批新房曾卖到过8000元/平米的价格。
2015年12月,同样位于雪山片区的一宗居住用地曾吸引7家房企鏖战7,最终竞拍283轮成交,每平米地上建筑仅土地价值便超过4000元,如果加上建筑等成本,每平米房屋成本价在7000元左右,当时该区域住宅价格普遍在7000元-8000元/平米左右,这宗土地的成交,直接拉高了该区域的房价。
因此,在挂牌截止时雪山片区或再现竞价场面。就在同时,记者了解到,在26日挂牌出让的唐冶8宗地中,有地块受到了多家房企关注,也有外来房企有意在此开疆拓土,因此,地块上或同样上演抢地场面。
责任编辑: chuanyi
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