超震撼 ! 一部和谐商圈编年史，看清济南西部未来

自1904年开埠，济南商业已有100多年发展历史，城市经济日益繁荣，进入商业局面多元化的时代，并形成许多颇具影响的实力商圈，比如大名鼎鼎的泉城路商圈、洪家楼商圈等。

△ 泉城路实景图

在济南西部，早些时候形成了以小商品批发为主的西市场商圈。2010年以来，济南西部商业商务蓬勃发展，2011年和谐广场的崛起意味着西部商业商务进入综合体时代，“和谐商圈”成为最火的新名词。今天融小创通过一部编年史，聊一聊和谐商圈的那些事儿。

2011年：和谐落子

和谐广场综合体，定义济南西部中心论

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2011年9月26日，和谐广场在经十路亮相，凭借优越的地理位置，卓越的建筑品质，成为当时济南西部的城市地标性建筑群。这个总建筑面积约55万平方米的城市综合体，集商业、购物、办公、居住、酒店于一体，在当时不只惊艳全城，也震撼了整个山东半岛，火爆人气可见一斑。

△ 和谐广场实景图

2014年：双星闪耀

连城广场，开创西城商业新纪元

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经过四年的沉寂，2015年11月11日，连城广场拔地而起，以其品种齐全的进口商品和诸多特色餐饮、全龄娱乐等多业态成为业界瞩目的焦点，不仅对商圈的商业价值起到积极的引领作用，也开创了济南西部商业新纪元。

△ 连城广场效果图

2016-2017年初：持续井喷

山东首个宜家破土开建，引领和谐商圈价值井喷

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宜家项目总建筑面积5.9万平方米，预计2017年秋季开业。对于宜家的开工建设，对济南西部发展起到一个正向强刺激。

△ 宜家家居实景图

国际会展中心，使和谐商圈成为向世界的经济窗口

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2016年7月20日，济南国际会展中心正式开挖地基全面启动。项目总面积约55万平米，是舜耕会展中心5倍大，堪称济南西部地标“巨无霸”。该项目预计2018年下半年投入使用，届时将为济南西部带来大量的信息流、技术流、人才流和商品流，对周边各种产业产生巨大的辐射和拉动作用。

△ 国际会展中心效果图

苏宁广场，承古接今的商业金街

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2017年3月，和谐广场对面的原嘉德中心地块纳入苏宁旗下，苏宁广场呼之欲出，涵盖时尚高端购物中心、星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓等功能于一体，该项目的强势加盟使和谐商圈更加星光熠熠。

△ 苏宁广场选址

经过5年的发展，和谐商圈商贾云集、氛围浓厚，出现规模效应，成为济南西部商务商业地标。区域内写字楼、公寓租金亦节节高升，出现供不应求的态势。根据调研，目前该区域写字楼平均租金为2.5元/㎡/天，年回报率高达10%，小型公寓平均租金为2500元/月，年回报率超过6%。拥有一套和谐商圈的物业，就相当于拥有一颗“摇钱树”。

财富壹号广场，代言下一个纪元

2017，财富壹号广场乘风而来，以一个152万㎡巨无霸体量的综合体代言和谐商圈下一个纪元，蝶变济南西部商务商办市场。

△ 财富壹号广场规划图

产品涵盖5A甲级写字楼、带装修公寓、精品酒店、微商铺、美食街五大业态。当前100-276㎡甲级写字楼、40㎡带装修公寓、60㎡微商铺盛大面世，低门槛、高回报，开启全民掘金时代!

△ 财富壹号广场效果图

和谐商圈 商务地标

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