6月最新房价出炉！济南、青岛、烟台、济宁新房价格环比上涨 济南、烟台二手房价环比下跌

7月16日，国家统计局发布了2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。济南、青岛、烟台、济宁新房价格环比上涨，二手房价济南、烟台环比下跌，青岛、济宁出现上涨。

根据统计数据显示，新房方面，济南6月份新房价格环比上涨0.3%，同比下降3.1%；青岛6月份环比上涨0.8%，同比上涨2.5%；烟台6月份环比上涨0.5%，同比上涨8.1%；济宁6月份环比上涨0.6%，同比上涨6.8%。

二手房价格方面，济南6月份环比下降0.1%，同比下跌3.6%；青岛6月份环比上涨0.2%，同比下跌4.6%；烟台6月份环比下跌0.1%，同比下降2.1%；济宁6月份环比上涨0.6%，同比上涨6.0%。

记者注意到，从2019年8月起，济南新房价格开始走低，截止2020年3月，新房价格已连续8个月下跌，4月份是近来的第一次持平。不过，持平过后，5月份济南新房价格略微上涨，6月份是济南新房价格二次上涨。总体来看，从2019年以来，新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。而二手房方面，在3月份结束了11连降的情况下，济南4月份微降1个百分点，5月出现了持平，6月份又再次微降1个百分点。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据表示，2020年6月份，面对复工复产复业复市继续推进，住房需求持续释放，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，一城一策、因城施策，维护供需平衡，维持市场秩序，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市涨幅略有扩大

6月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市涨幅延续回落态势

6月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点，均连续15个月相同或回落。