济南市2020年7月6日—7月12日市场监测周报

本周济南商品住宅市场新增供应3.50万㎡；成交面积11.25万㎡，环比下降34.06%。

一、综述

商品住宅供求及区域成交

本周济南商品住宅市场新增供应3.50万㎡；成交面积11.25万㎡，环比下降34.06%，主力成交项目有天鸿万象东方、华润置地公元九里等；成交均价14908元/㎡，价格环比下降3.18%；本周历城区为主力成交区域。

二、排行榜

本周商品住宅排行：

本周商品住宅签约面积TOP10，天鸿万象东方、华润置地公元九里分别位于榜单的第一、第二名。

（注：本榜单不包括公务员单位团购房 数据来源：CRIC2020）

三、开盘加推

本周5个项目推出新房源。

四、土地交易

土地供应：

本周济南主城区无新增土地供应。

土地成交：

本周济南主城区无新增土地成交。

五、政策信息

政策资讯：

济南发布实施意见：新建住宅小区配建新能源汽车充电设施不低于停车位10%：

日前，济南市政府办公厅印发《关于加快推进全市新能源汽车充电基础设施建设的实施意见》。《实施意见》明确七个方面的工作任务：1、明确了新建住宅小区应100%预留充电设施安装条件，并按照不低于停车位10%的比例配建充电设施；2、新建大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场，应按不低于15%的车位比例建设充电基础设施；3、至2022年底，专用充电设施车桩(枪)比要达到3:1；4、到2022年实现高速服务区充电基础设施全覆盖；5、具备场地条件的党政机关、公共机构及企事业单位实现充电基础设施全覆盖；6、到2022年底，全市具备场地条件重点A级以上景区充电基础设施实现全覆盖，4A级以上景区充换电车位比例不低于15%。7、到2022年底，全市具备场地及安全条件的加油（气）站实现充电基础设施全覆盖。

总投资额约85亿元，济南东部拟建扁鹊健康小镇：

7月7日，从济南市人民政府、山东省医疗保障局联合主办的山东(济南)中医药产业创新发展项目启动仪活动上获悉，济南市委、市政府决定在济南东部建设“扁鹊中医药国际发展中心(扁鹊康养生态城)”，与西部的济南国际医学科学中心中西结合、遥相呼应。据悉，“扁鹊中医药国际发展中心(扁鹊康养生态城)”是根据《济南国际医疗康养名城发展规划》和打造“科创济南、智造济南、文化济南、生态济南、康养济南”五个济南目标而重磅布局。 规划范围西起港西路，东至南围子山，北至经十东路，南至蟠龙山。济南扁鹊健康小镇位于高新东区，规划建设用地765亩，中药材种植用地935亩，总建筑面积90万平方米，总投资额约85亿元。项目规划以“智慧医疗，传承创新，生态康养”为主题，以贯穿南北的鹊水为纽带，实现“城景共筑，产镇一体”的规划格局，打造生产、生活、生态“三生融合”的中医健康小镇。

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