财富壹号广场：独家揭秘上市精品酒店择址“四不选”原则

随着国内商旅需求的提升，精品酒店也在市场慢慢呈现出产品及其品牌的优势，成为最受客户青睐的新势力。作为精品酒店的经营者，店址选得对，几乎等于成功了一半，不仅能吸收周边的散户客源，并能提高产品的单价，缩短酒店的回收周期，提高赢利率。

作为精品酒店，在对进驻城市的考察中，对人均收入情况和人均GDP的增长速度有极为苛刻的要求。同时，城市的商务环境、交通发达程度、人口规模和产业布局等因素也是精品酒店在选址过程中必须考虑的问题。综合来说有四大原则，第一：非城市热土不选;第二：非交通便捷不选;第三：非都市繁华不选;第四：非精英人群不选。

索特来酒店集团于2011年1月由意大利进驻中国，2016年1月18日新三板挂牌上市(835105);旗下有索特来文艺酒店、索特来创意酒店、索特来主题酒店、再公寓等品牌。

索特来酒店在全国版图扩张中重点遴选了一线城市及热点二线城市，省会济南也纳入到了索特来酒店的投资视野。择址济南，落子财富壹号广场，亦是索特来酒店一贯高端精品路线的延续。

上市企业索特来酒店

“四不选”原则大揭秘

1非城市热土不选

就这一点来分析，若论济南发展趋势强劲的地块，东有CBD，西有和谐商圈。财富壹号广场位于和谐商圈核心位置，凭借区域优势，将吸引大量的人才、资金流入，并伴生大量的发展机遇，当然满足索特来酒店“非热土不选”的挑剔。

2非交通便捷不选

交通无论是对酒店选址还是对楼盘项目选址来说，都是十分重要的。作为连接京沪和郑青的十字枢纽西客站，财富壹号广场距其4公里，同时项目紧邻经十路、腊山立交桥，40通达全市，另有规划中R2与M3地铁线分别将于2021年和2022年通车，可谓汇聚全市最优交通资源。

3非都市繁华不选

就这点而言，和谐广场、连城广场、宜家扎堆和谐商圈，形成10财富生活聚集圈，撇开现有和谐商圈的庞大体量商务商业集群不说，财富壹号广场自身规划有152万㎡，涵盖企业总部基地、甲级商务办公、带装修公寓以及国际时尚商街等顶级业态。其中财富壹号广场一期B3地块建面约138800㎡，是一个集甲级写字楼、带装修公寓、精品酒店、微商铺、美食街等多元业态于一体的综合体地块。

4非精英人群不选

从财富壹号广场周边发展现状来讲，西客站年客流量达到800多万，距离项目2公里济南国际会展中心日均客流量将超过3万，而济南医学科学中心，规划有35万㎡，涵盖大学、医院、科研等机构，未来势必吸引大量精英群体就业。大量精英人群汇聚，带来庞大的消费潜力，自然也是符合索特来的选址的。

尽享多重利好

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为打造全国高品质酒店，索特来酒店再公寓只选优质的合作伙伴、只选高精的合作项目。正是基于“四不选”原则，意大利血统品牌、新三板上市企业索特来酒店再公寓正式签约入驻财富壹号广场。152万平米城市综合体，立基济南封面大道-经十路，占据和谐商圈核心，以无与伦比的价值，引领济南西部投资新风尚

。

和谐商圈40㎡带装修公寓，

酒店签约保底租金2200元/月;

酒店旁60㎡微商铺、

110-270㎡甲级写字楼同步发售，

低门槛、高回报，掘金西部正当时。

咨询热线:83157777

特别说明：财富壹号广场部分公寓由索特来酒店旗下再寓起酒店投资管理公司进行托管，该公司与客户约定分成比例与托管收益，财富壹号广场郑重提示，投资存在风险，请客户谨慎投资。