上一篇
猛龙过江!中国地产三十强收购三项目挺进济南,猜猜是谁?下一篇
不动产登记实施后 千万不要买这种房子!22日,国家统计局发布2017年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示,房价进入稳定通道,一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨,三线城市走势总体平稳。
住房和城乡建设部部长陈政高今天称,经过努力,热点城市的房地产市场预期有所转变,房价过快上涨势头得到遏制,调控取得了阶段性成果。15个一线和热点二线城市中,11个城市新建商品住宅价格环比下降;一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨,三线城市走势总体平稳。
70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有20个,上涨的城市有45个,持平的城市有5个。观察近6个月的数据,1月份房价上涨的城市数量总体减少。
三亚、重庆涨幅明显
三亚、重庆、九江、西安、扬州、赣州、宜昌、岳阳、南宁、泉州和湛江是1月增幅居前10的城市,其中三亚连续2个月全国涨幅第一。
中原地产首席分析师张大伟认为:三亚房价上涨的主要原因是养老及躲霾需求,重庆是之前的补涨。重庆房地产市场已持续活跃两个月,新房单月成交量比去年月均高出四成。与此同时,政府密切关注楼市异动,1月再度收紧调控政策,后续市场走势取决于政策调控的精准度和执行力。
一线城市北上广深
1月份,在新建商品住宅方面,广州是北上广深中唯一环比上涨的,涨0.6%,涨幅已连续4个月回落。北京环比持平,同比涨24.7%,上海环比微跌0.1%,同比涨23.8%。深圳环比下跌0.5%,同比涨18.4%。
“从市场情况看,北京新建商品住宅成交均价从去年年初开始便一路飙升,到9月份达到了历史高点。四季度以来北京市场在“9·30新政”影响下出现了非常明显的降温。”中原地产首席分析师张大伟分析表示,今年北京房价微降的趋势已经形成,预计一季度房价将平稳下行。
降幅最大十城
环比下降幅度最大的十个城市,则依次是无锡、深圳、乌鲁木齐、福州、宁波、天津、泸州、温州、郑州和厦门,以此前受到调控的房价上涨过快城市为主。对于三四线城市中涨幅较大的城市,新城控股集团有限公司副总裁欧阳捷分析,这些城市主要有三个类型,第一种是一线城市都市圈周边城市,比如河北廊坊;第二种是去年去库存力度较大的城市,较为明显的是连续3年不供地的常州;第三种则是一二线城市低端产业人口外流,返乡置业情况较多的城市,比如安庆和韶关。
责任编辑: liulei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
探盘小能手!国融绿城春熙印月商业配套怎么样
2买房济南海信时代城位置在哪里?附近有公交站
3探盘小能手!历控文誉城商业配套怎么样?买前必
4买房济南绿城春来晓园位置在哪里?绿化率高吗
5锦绣相逢!启宸现代艺境示范区华彩绽放!
6探盘小能手!龙泉府周边有没有商场?深入了解楼
7买房济南城投绿城理想之城绿化率高不高?物业
8探盘小能手!保利鹊华赋周边有没有商场?带你实
9买房济南中信泰富华山湖绿化率高不高?购物方
10连放3个大招!降首付!降利率
买房济南绿城春来晓园位置在哪里?绿化率高吗?
2024-05-20 10:24:24
探盘小能手!历控文誉城商业配套怎么样?买前必看
买房济南海信时代城位置在哪里?附近有公交站没?
探盘小能手!国融绿城春熙印月商业配套怎么样?真实房源带您看
锦绣相逢!启宸现代艺境示范区华彩绽放!
锦绣相逢!启宸现代艺境示范区华彩绽放!
济南中海雪山境周边配套怎么样?方便吗?
济南龙湖景粼原著二期怎么样?值得买吗?
春光为序 美好相见|主城西首个绿城全维美学洋房样板间,迎春盛启!
畅销楼盘城投·环贸中心户型好不好?附近有自动取款机吗?