中铁城-江山墅获证济建预许20220524352-20220524361号，发证时间：2022-05-24

项目位于济南市历城区经十东路，售楼处位于济南市历城区经十东路。产权：70年，物业费：2.14元/㎡·月 ，开发商：中铁置业济南有限公司。当前主售产品为：4居室345㎡；0居室560㎡、251㎡。

中铁城：世界500强企业——中铁置业集团投资建造的超百万方纯低密高端项目，是中铁置业集团投资额，开发规模最大的住宅项目。中铁城规划总用地面积67.31万㎡，规划总建筑面积109万㎡，地上容积率1.09，绿化率30%，是距离中央商务区最近且济南个百万平米低密墅区。项目整体规划由悉地（北京）国际建筑担当设计，在楼座排布上，以组团聚合：外部以小高、洋房为主的四恒绿色住宅组团，内部围合低密别墅产品。外高内低，形成汇聚之势，南望可观山，视野开阔。 目前在售的是项目一期，一期占地24万㎡，建筑面积47万㎡，从东往西分为东郡、名士庭、芳庭、别苑和西苑5个完全独立的产品院落，物业分开管理，使我们的业主享受到更加静宜舒适的环境和尊贵感。产品包含堂墅、双拼、叠墅、平墅和云墅五种类型。 双拼别墅我们整个项目一共规划了12套，产品，目前仅余4席，面积560㎡，地下一层6米空间挑高，赠送室内面积100-150㎡不等，赠送院子面积100-300㎡不等。负一层空间186㎡，可配置小型高尔夫球道，大型家庭影院，羽毛球练习场等等，两套双拼之间的墙体可打通，作为独栋产品使用； 堂墅产品为明星产品，特别受客户的认可，面积250平到350平不等，超大面宽，小进深，地下一层及地上一层与二层间部分挑高高达6米，赠送面积100-150㎡不等，私享电梯直通地下车库，户户有院，院子赠送面积70-300㎡不等； 叠拼产品建筑面积195-229㎡。地上5层，地下1层，分为上中下三叠产品，每户均有入户花园，私家电梯直通地下车库，客户可根据需求对地下一层6米高挑空候梯间进行灵动利用。户型优势为双层空间设计，脱离了传统的户型平面的束缚，融合了别墅与洋房的特点，动静分层，节约了每一寸空间。产品户型方正，全明通透，7.5米开间会客厅（下叠整体开间15米），灵活分割，尽享生活舒适惬意。