中铁城-江山墅详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2020-03-10 - 2021-03-05 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：别墅
区域板块：历下经十东路
产权年限： 70年
项目特色：特色别墅改善楼盘改善好房
开发商：中铁置业济南有限公司
楼盘地址：济南市历城区经十东路 

7.3

综合评分
户型 7.1
交通 7.6
教育 8.6
生活 4.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：251-560㎡ 4室4厅4卫 (建面：345) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：一期一批别墅类2018年年底交付，洋房2019年年底交付；
开盘时间：

2019年8月

开盘通知 
售楼处地址：济南市历城区经十东路

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
济建预许20220524352-20220524361号	2022-05-24
预售证待上传

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30.56%
容积率： 1.12
占地面积： 657400㎡
建筑面积： 1092500㎡
总户数：项目分三期开发，约4000余户
车位比： 1:1.2
物业费： 2.14元/㎡·月
车位： 5321个
物业公司：龙湖物业

小区配套

基础配套完善

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：历城二中中铁城校区
综合商场：社区自有5万平商业
幼稚园：社区自有幼儿园

交通状况：

中铁城紧临两条城市主干路经十路与旅游路，似两条巨龙，四通八达，贯通全城。经十路东接章丘，西通长清，堪称济南的长安街。沿经十路向西12公济南东站，遥墙机场，省内，联动全国。另外项目周边还规划轻轨M3、M6号线、轻轨1号线及2号线，可快速轻松实现全城通达。

中铁城-江山墅

楼盘介绍

中铁城：世界500强企业——中铁置业集团投资建造的超百万方纯低密高端项目，是中铁置业集团投资额，开发规模最大的住宅项目。中铁城规划总用地面积67.31万㎡，规划总建筑面积109万㎡，地上容积率1.09，绿化率30%，是距离中央商务区最近且济南个百万平米低密墅区。项目整体规划由悉地（北京）国际建筑担当设计，在楼座排布上，以组团聚合：外部以小高、洋房为主的四恒绿色住宅组团，内部围合低密别墅产品。外高内低，形成汇聚之势，南望可观山，视野开阔。

目前在售的是项目一期，一期占地24万㎡，建筑面积47万㎡，从东往西分为东郡、名士庭、芳庭、别苑和西苑5个完全独立的产品院落，物业分开管理，使我们的业主享受到更加静宜舒适的环境和尊贵感。产品包含堂墅、双拼、叠墅、平墅和云墅五种类型。

双拼别墅我们整个项目一共规划了12套，产品，目前仅余4席，面积560㎡，地下一层6米空间挑高，赠送室内面积100-150㎡不等，赠送院子面积100-300㎡不等。负一层空间186㎡，可配置小型高尔夫球道，大型家庭影院，羽毛球练习场等等，两套双拼之间的墙体可打通，作为独栋产品使用；

堂墅产品为明星产品，特别受客户的认可，面积250平到350平不等，超大面宽，小进深，地下一层及地上一层与二层间部分挑高高达6米，赠送面积100-150㎡不等，私享电梯直通地下车库，户户有院，院子赠送面积70-300㎡不等；

叠拼产品建筑面积195-229㎡。地上5层，地下1层，分为上中下三叠产品，每户均有入户花园，私家电梯直通地下车库，客户可根据需求对地下一层6米高挑空候梯间进行灵动利用。户型优势为双层空间设计，脱离了传统的户型平面的束缚，融合了别墅与洋房的特点，动静分层，节约了每一寸空间。产品户型方正，全明通透，7.5米开间会客厅（下叠整体开间15米），灵活分割，尽享生活舒适惬意。