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8.5
综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 9.5
生活 9.9
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 济建开预许字第（085-087）号 |
海信•都市阳光是海信地产在济南的第二个面市项目，是海信地产“精品战略”思想指导下的又一倾心力作。
海信地产秉承“精细地产，科技地产”的品质理念，致力将都市阳光项目打造成为一个高尚、生态、精英社区。
本项目位于历下区工业南路和华信路交汇处东南方，属于七里河成熟生活圈范畴。项目总规划用地31939平方米，总建筑面积近9万平方米，建筑容积率地上为2.16，建筑密度15%，绿地率43%，高绿地率、低容积率和建筑密度保证了项目先天性居住品质，同时社区拥有500平方米商业、1300平方米幼儿园和580个停车位的完善配套，是715位泉城精英的理想栖居之所。
规划布局
本项目建筑布置遵循“创造社区舒适人居环境”的原则，结合景观朝向，采用柔和自然的点线构图，通过基地绿化主轴线的延伸，围绕整个小区做收放有致的绿地庭园布置。
建筑设计
本项目建筑规划上采用超大楼体间距设计，让每户都享受到充足的阳光，结合地形以及车行和人行系统的规划，创造出统一而富有灵动的建筑空间。住宅布置顺应地形，由7栋中高层（13~18层）、高层（21层）住宅围合空间。建筑外立面采用现代风格，立面设计追求简洁大方的构图模式。整个立面富有层次和对比，沉稳而不失生动，细部简洁而富有情趣，处处洋溢着经典时尚气息。
户型面积区间从85~130㎡，户型以中小户型（85~95㎡）为主。户型采用全明设计，功能分区明确，功能使用合理，保证了优良的采光、通风效果，为业主带来了高品质的居住体验。
绿化与环境
整个小区绿地率达到43%，10000平米典藏都市绿地景观，重在营造内聚性庭园环境。结合地形变化，设计出叠水台地景观，由闹至静，步移景异，形成一条视觉走廊，营造出趣味盎然的生态小区。
交通组织
小区通过达，配合绿化景观，创造出人性化的户外活动空间。住宅室外道路及设施考虑残疾人和老年人的使用要求，进行无障碍设计。
科技，让建筑更动情
本项目拥有四大科技系统，对科技的运用也是本项目高智能化的表现。①安防型可视对讲系统；②视频监视系统；③停车场管理系统；④火灾自动报警系统。
四大科技系统的运用很好的保证了居住安全性，同时又提高了项目的居住品质。
周边配套
本项目位于成熟生活圈范围，周遍配套设置齐全。
学校:七里河小学、甸柳一小、甸柳一中、燕山小和中学、解放东路小学等
综合商场:洪楼大润发、华联超市（解放东路店）、银座超市（华信路店）、统一银座、环联小商品市场
金融机构:中国银行、工商银行、建设银行、兴业银行、招商银行、商业银行、中国邮政
医院:泉城医院、荣军医院、市中心医院、市立三院、历下区五院
酒店：贵豪商务酒店、富华饭店、锦江之星商务酒店、7天连锁酒店、蓝海大酒店
道路交通
本项目位于工业南路与华信路的交汇处，西距二环东路1公里，南面距离经十路约3公里，道路网络四通八达，交通十分便捷。项目近邻汽车东站有10、47、80、87、99、117、123、K95等多路公交线路，为项目业主编制了一个快捷的出行网络。
发展商介绍：
海信地产成立于1995年，已发展成为海信集团的主导产业，拥有建设部颁发的国家一级开发资质、一级物业管理资质、甲级设计资质，是山东省综合实力最强的房地产企业之一。
公司秉承"有爱建筑也动情"的核心理念，坚持以人为本，致力于打造"令人尊敬的企业"，至今开发建设了海信慧园、海信燕岛国际公寓、海信清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、写字楼以及大型工业园区，年开发面积连续多年逾百万平方米。近几年，海信地产的综合实力迅速扩大，开发面积、销售收入、土地储备量连年大幅增长，自2003年开始，连续四年排名"青岛市房地产综合实力十强企业"首位，连续三年荣膺"中国房地产品牌企业"，并于2004年获得"中国城市运营商50强"称号，2005年入选"中国房地产百强企业成长性10强"，2006年年度纳税突破2亿元，成为山东省房地产行业的纳税龙头企业。
海信·都市阳光到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
海信·都市阳光我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看