华夏福地详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 22000 元/㎡  价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：历下
产权年限： 70年
项目特色：改善好房小户型
开发商：济南华夏海龙房地产开发有限公司
楼盘地址：历山路与花园路交叉口向东200米路南 

8.9

综合评分
户型 7.8
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：35-123㎡ 3室2厅1卫 (建面：100.0) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 1#2#3#5#预计于2019年5月底交房
开盘时间：

1#2#3#5#于2017年11月底已开盘

开盘通知 
售楼处地址：历下区历山路与花园路交叉口向东200米路南

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
济建预许2017284号；济建预许2017285号；济建预许2017282号；济建预许2017281号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3.9
占地面积： 35,389.00
建筑面积： 210,000.00
总户数： 1221
物业费：住宅：1.85元/m²/月
车位： 1431
物业公司：华润置地(山东)物业服务有限公司

小区配套

学校：配建六班幼儿园
商业：社区超市

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：历山国际、花园路小学、泉城中学
综合商场：大润发、银座商城、家乐福
银行：交通银行、建设银行、农行、中国工商银行、招商银行、浦发银行、平安银行
医院：山大二院、历下区第二人民医院、中心医院、山东省胸科医院、保利大明湖美容机构
其他：苏宁、国美、山大、洪家楼、老东门、淘宝街、科技市场等
学校：历山国际学校

交通状况：

公交路线：乘坐11路、30路、45路、106路、112路、118路、165路、201路工作日高峰车、k107路、k53路、k98路公交车于花园路历山路站点下车；
乘坐122路公交车于历山路花园路站点下车；
乘坐brt5路公交车于花园路西口站点下车；
乘坐3路、8路、79路、113路、k107路公交车于花园庄站点下车；
乘坐brt2路、brt3路公交车于花园路站点下车；
交通方式：行驶至历山路与花园路交汇处，沿花园路向东行驶200米路南即到。

华夏福地

楼盘介绍

华夏福地项目位于位于历下区花园路南侧、山大北路延长线北侧，山大路西侧、花园庄东路东侧，属山东省会济南市繁华的政治、经济、文化中心——历下区，地处全国排名第三的IT集散地山大路科技街和花园路洪楼商圈两大商圈的结合部，是扼据花园路商圈、山大路智慧产业带、链接泉城路商圈的中心枢纽。周边现有山东大学、大型数码科技市场10余个、金融机构约50家、高中低住宅小区约90个，常驻人口密集，三公里范围内人口30万。区域经济繁荣、文风蔚然，是济南市集CBD、CCD、CLD、CID四位一体的核心地段。周边交通便捷，17条公交线路及规划中的地铁南北线经过项目。

　　项目占地约53.08亩，由4栋高层住宅楼及一所六班幼儿园组成，总建筑面积约21万平米，其中，住宅面积约10.97万平米、商业面积约3.45万平米，其他为储藏及车库面积。项目公共面积及绿地逾1.4万平米，拥有车位约1431个，车行出入口3处，交通便捷。

　　景观设计上紧扣“老济南的味道”这个魂，深入挖掘了济南地缘特色的元素，巨型荷花雕塑、清泉石、本地花卉植被石材等，处处透着老济南的亲切。建筑空间设计以环境优美舒适、文化气息浓厚为特色。外部环境资源充足并富于变化，线条柔和灵动，体现了“建筑与社会、建筑与环境、建筑与人居、建筑与声、光、色”的和谐统一。