海潮汇

海潮汇参考均价是6900元/㎡

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海潮汇项目位置在唐冶中路以东，兴元街以南

海潮汇好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在海潮汇居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

海潮汇是远洋地产拓疆济南的城市综合体项目，位于唐冶中轴位置，唐冶中路以东，兴元街以南，项目紧邻M3线（规划中）程家庄站，距离R2线（建设中）彭家庄站700米；奥特莱斯北邻，紧靠历城二中。项目物业涵盖平层公寓/loft公寓/商墅/开放式中心商街/浪潮自持办公 。

海潮汇售楼处在 历城区唐冶中路以东，兴元街以南。该项目是40年 商业产权40年年产权的住宅，小区绿化率为20%。

海潮汇在售建面约35㎡(1室1厅1卫)、建面约50㎡(1室1厅1卫)。

海潮汇的占地面积是73000，项目为1#2#平层公寓22层，1-2层为底商，3-22层为公寓，主力面积35㎡，4T27户，标准层面积约为936.63㎡ 。

海潮汇于2021-12-31。项目所处位置是唐冶中路以东，兴元街以南。

这个项目的物业为 远洋亿家。

海潮汇的建筑类型是公寓。项目规划的建筑面积是230000。是由济南全达投资有限责任公司所开发建设。

海潮汇房子值不值得买，首先要看海潮汇地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

海潮汇容积率是2.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

海潮汇绿化率为20%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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