新城玺樾

这个楼盘的参考价格是6438元/㎡。目前项目在售约 三居(3) 四居(5)等多个户型。

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新城玺樾位于齐河县古城大道以东

新城玺樾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

新城玺樾位于黄河生态城，处于黄河生态城、济南国际医学中心城区域与新旧动能转换先行区的三个区域辐射圈内，同时该区域是济南市政府与德州齐河政府目前重点打造的区域，也是北跨战略的重要区域。新城控股择址三大区域黄金交汇处，集25000亩天赋生态文旅资源于一身，建造了这座百万方文旅小镇——新城玺樾。 在25000亩文旅大城中，项目坐拥总投资50多亿元的泉城欧乐堡梦幻世界、泉城海洋极地世界和欧乐堡水上世界，其中泉城海洋极地世界，是国家4A级景区。西侧正在建设的是投资140亿元的5000亩齐河博物馆群风景区。北侧是总投资26亿元的动植物园，占地1200亩，将5公里玉带湖纳入其中，建成后将成为济南区域**的野生动植物园。另外还有泉城中华饮食文化街、千年古刹定慧寺、温泉酒店等，新城玺樾位居文旅城央心，将承载全部美好生活的向往。 项目西至古城大道，东临欧乐堡，北至古城社区，南至欧乐堡水上乐园。区域内交通优势明显，紧邻309国道及京台高速黄河生态城出口，距齐河主城区约8公里，距济南西客站约10公里，附近有3座黄河大桥通过，交通便利，通达性良好。 项目总占地约936亩，首期建筑面积约5.6万㎡，产品涵盖115

新城玺樾在售建面约140㎡(4室2厅3卫)、建面约183㎡(3室4厅3卫)。

新城玺樾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新城玺樾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新城玺樾的占地面积是603288㎡，项目为总楼栋数：14栋。

这个项目的物业为 新城悦物业服务股份有限公司。

建筑类型是洋房。新城玺樾项目占地面积603288㎡。

新城玺樾房子值不值得买，首先要看新城玺樾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

新城玺樾容积率是1.64。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

新城玺樾绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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新城玺樾一共有共 共计7445：地上372个；地下7072车位。据悉该项目总户数为7199户，所以车位数量完全能满足。