山顶道1号

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楼盘位置在市中郎茂山西路2-1号

山顶道1号的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：中小学:一所九年制小学，标准小学等 幼儿园:多家幼儿园 综合商场:大润发，沃尔玛等 邮局:有 银行:建行 工行 农行 医院:省立五院，警官医院等 小区内部配套:会所 游泳池

山顶道1号 ，提炼城市半山纯别墅群人居风格，恰如其分演绎山色、城市、地形、韵律的建筑精髓，配以休闲时尚元素，营造全新城市别墅建筑艺术与文化内涵；傲踞济南市中区郎茂山半山之上，南眺如黛群山，北瞰繁华都市，颠覆生活哲理的自在心境，淋漓尽致奢享城市至高之风景。 项目占地70余亩，总建筑面积4.5万平米，集50栋联排别墅、独栋、双拼别墅于一体，恢弘成就低层、低密度高绿地率之城市中心半山豪宅殊荣！ 山顶道1号因地制宜，依地就貌自然巧妙布局，半山之上，北方为崖，俯览泉城胜景；东南为麓，远眺群峰起伏；西南为壁，高耸险峻；西方为谷，山气伴暮色悠扬。以自然生态、人文休闲为指导思想，在保持原有生态、营造优美景观原则下，合理利用山体治理，遵循平面、立面、景观等系统设计，每一栋别墅都充分考虑到建筑布局、体量、造型、环境以及与山体的关系，离城市很近，由于山形，又巧妙地被藏于山中，闹中取静。阳光、风、水、生物与人居的场地形成有机的共生关系，形成冬暖夏凉的生生之地。 漫步通幽曲径中，随处可见山地别墅的大美视界：全景观、大视角、高落差……青山、翠林、飞鸟、流云、阳光、微风，演绎一幅写意的中国水墨山水画卷。 无论是清晨的旭日悄悄溜进您温暖的怀抱，还是在夜幕低沉下，枕着青山入睡的从容宁静，山顶道1号以灵毓之地典藏人间风云，精雕细琢的园林景观与自然山体的粗犷豪放相映成趣，震撼演绎出城市中心的石文化主题半山别墅之深刻内涵。置身其中，延续东西方文化经典，树影婆娑，花香阵阵，每一刻的风景都是入画的风情。

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山顶道1号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到山顶道1号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

山顶道1号该项目的占地面积是46666，小区的绿化率为40%。

这个楼盘的物业公司是 仲量联行。据悉山顶道1号物业费是 5.00元/㎡·月元/平。

山顶道1号的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是 60000。是由济南香江置业有限公司所开发建设。

山顶道1号值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由济南香江置业有限公司，占地面积为46666，共有 172户户，车位有车位比例1:2个。

山顶道1号容积率是0.75。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

山顶道1号绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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山顶道1号一共有共车位比例1:2车位。据悉该项目总户数为 172户户，所以车位数量完全能满足。