南京11幅地块终止出让 涉及栖霞区、江宁区等

9月23日，南京市规划和自然资源局发布公告称，南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2021年宁出第07号）中的11幅地块，因故终止出让。上述地块具体交易时间另行发布公告。

据观点地产新媒体了解，11幅地块分别位于栖霞区、江宁区、六合区、浦口区、高淳区。

其中，栖霞区燕子矶街道经五路以东、松花江路以南地块，规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积41101.55平方米，容积率3.0。挂牌起始价220000万元，最高限价252000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32000元/平方米(装修价格另行核定)。

栖霞区栖霞街道邮轮大道以东、官窑山路以北地块，规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积34579.75平方米，容积率2.1。挂牌起始价102000万元，最高限价116000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过25200元/平方米(装修价格另行核定)。

栖霞区栖霞街道湛墅路以西、水泥厂路以北地块，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29904.45平方米，容积率1.0＜Far≤1.7。挂牌起始价79000万元，最高限价89000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过26000元/平方米(装修价格另行核定)。

江宁区汤山街道仙涧路以东、S122以北地块，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积83975.48平方米，容积率1.0＜Far≤2.0。挂牌起始价127000万元，最高限价145000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过18000元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥8400平方米。

江宁区谷里街道安康路以北、经四路以西地块，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积21766.08平方米，容积率1.0＜Far≤1.2。挂牌起始价25000万元，最高限价28000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过18870元/平方米(装修价格另行核定)。

江宁区禄口街道华商路以南、伏泽路以西地块，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积37954.08平方米，容积率1.0< Far≤1.5。挂牌起始价50000万元，最高限价57000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过18500元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥2850平方米。

六合区龙袍街道振兴路以南、通洲路以西地块，规划用地性质为R21住宅用地，出让面积30208.26平方米，容积率1.0＜Far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌起始价42000万元，最高限价47500万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过19800元/平方米(装修价格另行核定)。

浦口区桥林街道浦乌路以南、南湾街以西地块，规划用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地，出让面积143140.32平方米（含仅出让地下空间3895.81平方米），综合容积率1.2。挂牌起始价110000万元，最高限价125000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过19000元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥4610平方米。

浦口区桥林街道景天路以南、双峰路以西地块，规划用地性质为Rb商住混合用地、B1商业用地，出让面积67270.22平方米（含仅出让地下空间2615.56平方米），综合容积率2.5。挂牌起始价127000万元，最高限价145000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20000元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥20610平方米。

浦口区江浦街道嘉义路以北、浦乌路以西（五里立交1号）地块，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积87229.68平方米，容积率1.0＜Far≤2.5。挂牌起始价350000万元，最高限价401000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过27642元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥10910平方米。