上一篇
新房装修流程是什么?夏季装修要注意哪些事项?下一篇
买房选地段请注意!一定要远离这些区域小高层是人们对判断房屋建筑高度和层数设计的一种通俗的说法,学会区分小高层和高层,充分了解它们之间的优缺点,有利于购房者在看房时做出更好的选择,从而买到合适的房子。
小高层
小高层住宅通常主要是指8层~11层高的集合住宅,这种类型的住宅在高度上既有多层住宅的氛围,又处于高层住宅的较低层,因此称之为小高层。
优点:舒适性与经济性兼备,一般采用钢筋混凝土结构,带电梯,通风好、采光条件优越、建筑结构强度高。既有多层建筑亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点。
缺点:与高层相比,气派上稍显逊色。容积率比高层建筑更受到限制,因此与高层住宅相比价格会高一些。
高层
一般指10层以上、30层以下的建筑体。因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限,房型设计难度大,要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。
优点:楼层高,视野广,有利于住户更好地眺望景观,同时也更少受到尘土、噪音、光线的污染,建建筑结构强度高,整体性强。
缺点:高层住宅电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;日常生活中如遇断电,会带来很大的困扰;对物业管理的要求会更高。
小高层选几楼更好?
1层~7层在环境方面是属于比较理想的,因为有害物质较少。在一些意外事故(如地震等)发生时,与高楼层相比会降低危险系数。但1层~7层(特指6+1跃层住宅)没有电梯,因此家中有老人的住户选择4层~7层会比较麻烦。
此外,1层~3层离地面很近,虽然住户可以得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风效果较弱,污染也比较严重。
8层~11层光线一般不会被绿植遮挡,采光效果比较好,视野较开阔。最顶层的价格会略低,但通常选择的购房者较少。
综上所述,不同高度的楼层显露出来的优缺点也各不相同,因此并没有统一的标准,购房者在选择楼层的时候更多地要理性判断和慎重考虑,根据自己的情况和需求来进行选择合适的房子。
责任编辑: 13553163812
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|商河楼盘商河金融中心 、红星檀宫
24月买房正当时最新交付楼盘推荐这个楼盘品
3保利·臻誉热门楼盘在售的户型有哪些?楼盘信
4海鑫君悦府住宅房物业公司是哪家?楼间距窄吗
5国悦天玺住宅房物业公司是哪家?楼盘总共有多
6济南近期的房价降了吗?都有哪些良心盘?
7好房精选济南即将交付楼盘推荐买房先看这里
8济南中新锦绣天地|创想ONE+人气盘在售的户型
9济南蓝城·春风绣源人气盘热门户型有哪些?来
10国悦天玺住宅房主力户型行不行?商业繁华吗?
4月买房正当时最新交付楼盘推荐这个楼盘品质杠杠的
2024-04-19 11:03:47
买房指南|商河楼盘商河金融中心 、红星檀宫哪个档次高?
国悦天玺住宅房物业公司是哪家?楼盘总共有多少户?
海鑫君悦府住宅房物业公司是哪家?楼间距窄吗?
保利·臻誉热门楼盘在售的户型有哪些?楼盘信息全曝光
买房指南|商河楼盘商河金融中心 、红星檀宫哪个档次高?
4月买房正当时最新交付楼盘推荐这个楼盘品质杠杠的
保利·臻誉热门楼盘在售的户型有哪些?楼盘信息全曝光
海鑫君悦府住宅房物业公司是哪家?楼间距窄吗?
国悦天玺住宅房物业公司是哪家?楼盘总共有多少户?