奥体金茂府

目前奥体金茂府参考价格为30000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

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奥体金茂府项目位置在历下区 经十路与凤凰路交汇处向北1000米路东

奥体金茂府的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：①项目周边省、市级政府机构环伺，是济南的办公聚集地——政府所在必定中心，济南金融商务聚集地； ②片区医疗、商业、休闲配套日渐成熟，可畅达五大商圈：高新万达商圈、汉峪金谷商圈、奥体商圈以及未来的cbd和万达文旅商圈，九大商场：高新银座、万达广场、美莲广场、丁豪广场、雨滴广场、舜泰广场、银丰联荷广场、华润万象城。 ③三山一公园，尽享惬意人居生活：项目位于历下区长岭山片区，被长岭山、雪山、莲花山三山环抱，真正的实现闹中取静。政府规划建设1500亩长岭山公园，收纳山的灵韵精华，亿万负氧离子的守护，也让空气变得更加纯净。 ④片区内政府规划配建一座三级综合医院及18班幼托、48班小学、30班中小学。

奥体金茂府很不错。奥体•金茂府项目由央企之子，上海金茂大厦——中国金茂开发，总占地面积约7.3万方，容积率2.4，涵盖建面约144-240㎡小高层、中高层，是金茂旗下产品系——府系；择址济南中央政务区、中央商务区和长岭山公园交汇处的中央居住区，南邻经十路，西邻凤凰路，奢享济南新中心资源；项目为金茂济南绿色智慧住宅，致力于打造济南生活区

奥体金茂府在售建面约232㎡(4室2厅3卫)、建面约188㎡(4室2厅3卫)、建面约169㎡(0室0厅0卫)、建面约142㎡(3室2厅2卫)。

奥体金茂府具体情况如下：两横、两纵、一轨，便达全市 两横：北靠世纪大道，南依济南交通动脉经十路； 两纵：凤凰路、凤山路，其中凤凰路将连通凤凰黄河大桥北跨黄河； 一轨：轨道交通M3线（政府规划建设）是济南市中心城区东西方向U型骨干线。

奥体金茂府的占地面积为72,912.00，据悉奥体金茂府是由济南远茂置业有限责任公司所开发。

奥体金茂府的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为 金茂物业。

奥体金茂府的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是248,464.36。是由济南远茂置业有限责任公司所开发建设。

奥体金茂府容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

奥体金茂府绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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奥体金茂府一共有共1282车位。据悉该项目总户数为990户，所以车位数量完全能满足。