天风云墅

目前天风云墅参考均价是11000元/㎡，天风云墅位于济南市长清区大学城科技园区紫薇路与丁香路交汇处，交通便利，周围基础设施也不错。

天风云墅买房咨询电话是4008180066 转 015772。天风云墅的地址位于：济南市长清区大学城科技园区紫薇路与丁香路交汇处。开盘时间是2021-08-07，交房时间是2023-10-31。更多详细信息可以致电咨询。

楼盘位置在济南市长清区大学城科技园区紫薇路与丁香路交汇处

天风云墅周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

天风云墅是西城置业打造的高端大平层社区。西城置业原属西城集团，西城集团是西客站和长清大学城片区的，同时也是国企开发品质人居典范。现属济南市六大投融资平台之一的济南城市建设集团。天风云墅位于长清大学城核心片区，西邻国内最大的陆地园博园，占地5000余亩；东依双龙山，俯瞰1400余亩的长清湖，依山、傍湖、临园，传承泰山王者地脉。12所高校环绕，谈笑有鸿儒，往来无白丁。项目享大学城核心片区繁华商业，银座购物广场和大学城商业街。项目周边R1轻轨、104国道、京福高速、济郑高铁环伺；全市造雪面积最大的园博园滑雪场；2019年12月26日项目配套小学签约为山师附小学大学城校区，山师大附小派出优秀管理团队和骨干教师，严格按山东师大党委要求办原汁原味山师附小的嘱托，不断提校的办学软性实力和办学水平；初中延续山师血统，为山师二附中，家门口读名校，优享高品质教育资源；毗邻省立医院大学城院区。同时，周边还有投资60亿的济南华谊兄弟电影城、投资40亿的宋风古城小镇、投资15亿的长清五星级酒店。地脉，封藏地块，此前难有，此后难再！天风云墅项目总建筑面积约36万㎡，约1200套房源，户型面积170-280㎡不等，层高3.15/3.3米，两梯两户设计，270度观景阳台，畅享园博园、双龙山、长清湖景观，开窗可见湖光山色，闭目可闻鸟语蝉鸣，美过千佛山、胜过大明湖。项目采用带装修双大堂设计，人车分流；外立面设计通天冠造型，展现雍容人居美感。配套系统门窗和置换式新风系统，为您的健康和安全保驾护航。项目“一核六院”打造最强私密生活“岛居”概念，园林景观“借景造景”，实现三季有花、四季有景。项目配套国家一级资质绿城物业，2019中国物业服务0企业，全生命周期打造智慧园区服务体系。

天风云墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是102742.00，据悉天风云墅的产权年限是70年年。

天风云墅于2023-10-31。项目所处位置是济南市长清区大学城科技园区紫薇路与丁香路交汇处。

这个项目的物业为 绿城物业公司。

建筑类型是普通住宅。天风云墅项目占地面积102742.00。

天风云墅房子值不值得买，首先要看天风云墅地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

天风云墅容积率是2.63。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天风云墅绿化率是38.41%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

天风云墅的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索天风云墅就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015772询问。

天风云墅一共有共1603车位。据悉该项目总户数为1250户，所以车位数量完全能满足。