中海珑岸

目前中海珑岸参考价格为14700元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

可以拨打4008180066转035020，详细咨询中海珑岸的在售信息。

楼盘位置在济南市历城区将军路黄台大酒店东北侧

中海珑岸周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

楼盘简介： 【项目区位】 中海·珑岸地处济南南北城市新中轴二环东路东临，贯通济南主城区南北，连接工业北路、花园路、工业南路、经十路等济南东西主干线的城市中轴与经济大动脉。同时二环东高架也作为第一条北跨黄河城市高架，即将北跨连接济南黄河以北的黄河新区。 而中海·珑岸则位于连接繁华老城与活力新城的枢纽地带滨河新区腹地楼大润发、荣盛时代国际等大型商超与商业综合体，同时覆盖项目周边山大二院、齐鲁花园医院、六一儿童医院等重要医疗资源，地块西侧同样规划有区域级商业配套。 【醇熟配套】 中海·珑岸享有最前沿的区域都市级生活配套，项目东临华山湖历史文化湿地公园、南望小清河、西拥约1.2公里金融商业街区，其涵盖综合购物中心，星级酒店，甲级写字楼，高端公寓以及特色商街，满足珑岸业主与片区居民休闲娱乐、商务办公、时尚购物等所有高品质生活需求。出则繁华，进享宁静。 社区东北侧是滨湖都市水岸，巨大的亲水休闲平台为业主提供无尽休憩娱乐空间。社区东侧便是万亩华山历史文化1区，感受自然湿地与历史人文。 社区家门口配建公立幼儿园，沿光华大道向北便是济南市公立外国语小学与初中。孩子家门口便可接受质教育。 【精装系统】 珑岸精心定制七大精装系统，以人性划分生活准则，美好人居生活从这里启幕。 装饰美学系统：打造唯美成品精装 中海·珑岸洞察高尚人居的品味考究，营造独特装饰美学系统概念，交织出精致的现代生活美学。 1、客厅及主卧背景墙线条设计，体现精致细节，彰显主人不凡品味。 2、165㎡客厅吸顶灯、灯带、射灯三重灯光系统，创造温暖大方的客厅环境，给予主人强烈归属感。 3、165㎡玄关地面采用天然石材水刀拼花，石材中间部分，甄选天然纹理玉石：Topaz（黄玉），保证其纹路，凸显入户奢华尊荣感受 。 立体收纳系统：从平方空间跃升立方空间 中海·珑岸的立体收纳系统，真真切切解决居家收纳，告别传统收纳体系，从平方空间升级到立方空间 1、入口玄关柜底部悬空，便于存放常用鞋。 （1）125㎡玄关柜共设置17个隔层，可放置5大类型物品，约37双鞋、25个鞋盒、2个储物盒、10件中/短衣物、4个男/女包 （2）165㎡玄关柜共设置14个隔层，可放置4大类型物品，约51双鞋、14个鞋盒、3件厚外套、2个男/女包 2、玄关柜体内部设计储物网兜及鞋柜消毒器，提升收纳能力的同时，更呵护家人健康 3、主卧贴心衣柜设计，配备衣物消毒器，打造人性收纳 4、厨卫收纳系统配置调味拉篮，部分户型设置浴具存放壁龛 清新除霾系统：打造会呼吸的房屋 中海·珑岸全系设计BROAN（百朗）或同档次品牌除霾新风机，倡导“会呼吸的房屋”理念，重新定义空气调节四大要素：洁净、舒适、节能和智能。 隔音降噪系统：节能隔音内外有别 中海·珑岸运用全方位隔音降噪系统，给您安静舒适居家新体验 1、楼板及外墙设计隔音降噪工艺。采用外墙外保温系统，冬暖夏凉，隔音降噪。 2、三星或同档次品牌电子密码锁，安静安全出入 3、三玻两腔外墙窗系统，实现保温隔音，内外有别 定制厨房系统：温馨烹调幸福滋味 高端生活源于对品牌的精选，以及对品质细节的不断追求，中海·珑岸为您打造厨房高端宅配 1、精选KOHLER/TOTO（科勒/TOTO）或同档次品牌，让您的厨房历久弥新 2、甄选Boloni（博洛尼）或同档次品牌整体橱柜系列，让厨房井井有条 3、油烟机、燃气灶、消毒柜精选FOTILE（方太）或同档次品牌，品质生活由此展开 养心净水系统：呵护居家健康生活 中海·珑岸精选3M或同档次品牌净水系统，将前沿科技演化为生活智慧，全心呵护家人品质生活。美国百年净水品牌3M，提倡为家庭提供“长寿的健康水”把关饮水“公里”，出水直饮，保障家人健康。 舒适卫浴系统：私密空间妥帖照料 卫浴间不仅是家人卫浴的地方，更是家人生活的专属私密空间。中海·珑岸舒适卫浴系统，满足处女座的您挑剔的眼光。 1、甄选KOHLER/TOTO (科勒/TOTO ) 或同档次品牌卫浴 2、卫浴间镜面灯带及时钟，要您随时保持自信，自由掌控时间 3、165㎡户型主卧配置浴缸，专属于自己的定制空间

中海珑岸的售楼处在 将军大厦对面滨河集团南邻。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

中海珑岸在售建面约125㎡(3室2厅2卫)、建面约115㎡(3室2厅2卫)、建面约95㎡(3室2厅1卫)。

中海珑岸该项目的占地面积是178,319.00，小区的绿化率为0.35%。

中海珑岸的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为 中海物业济南分公司。

中海珑岸的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是510,535.00。是由济南中海地产有限公司所开发建设。

中海珑岸房子值不值得买，首先要看中海珑岸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

中海珑岸容积率是2.31。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中海珑岸绿化率是0.35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

中海珑岸的停车位有共2964，基本上能满足停车需求。另外，中海珑岸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中海珑岸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中海珑岸的物业快速协调。