淮海御墅详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 6000 元/㎡  价格有效期：2023-04-06 - 2024-03-31 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房
区域板块：平阴
产权年限： 70
项目特色：品牌地产花园洋房改善好房
开发商：济南金鼎房地产开发有限公司
楼盘地址：平安路北（新一中东临700米） 

8.2

综合评分
户型 8.0
交通 7.4
教育 8.5
生活 8.8

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：112-147㎡ 4室2厅2卫 (建面：142) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

2019年5月26日

开盘通知 
售楼处地址：平阴县环秀山庄东300米（平安路中段）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
济建开预许字第（平）2019-062号
济建开预许字第（平）2011-（021-033）号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 36.6%
容积率： 1.12
占地面积： 290.30亩
建筑面积： 21万㎡
总户数：约1800户
当期户数：二期596户
车位比： 1:1.0
物业费： 1.15元/㎡/月
车位：地下车库、别墅自带车库
物业公司：济南淮海物业管理有限公司

小区配套

小区现已建成2400余平社区生活服务中心，内设便民超市，社区菜市场，业主食堂，医疗门诊，老年人休闲中心等便民配套，大部分已招标完成，近期将投入使用。其中心连心超市已入驻淮海御墅，近期将盛大开业。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：凤来依都健康管理中心、平阴县人民医院、平阴康宁中医诊所、平阴县府前东街诊所、济南农村卫生服务、平阴县人民医院-门诊楼。
中国建设银行ATM(东关街)、中国农业银行(平阴县支行济南平阴。
商业：平阴农商银行、锦水河商业街、信用社)、平阴县农村信用合作联社(锦水河街支行)、百龙商业、中国信合(平阴信用社)。

交通状况：

淮海御墅，位于平安路和东关街交汇处东 800 米，平安路连通城市交通主轴翠屏街、东关街，环山路可直达府前街，便捷交通出行条件，离尘不离城，繁华宁静随意切换。
根据平阴县交通运输局对县政协十届三次会议第103032 号“关于推进济南至济宁高铁线路通过平阴并在平阴设站”提案的答复：我县东部新城建设规划中已预留了高铁站的具体位置。

淮海御墅

楼盘介绍

淮海御墅小区位于县城东关街与平安路交汇处向东800米，平阴龙脉之眼“卧龙山”南侧，目前小区已建成，花园电梯洋房产品，面积区间110-140㎡。小区三面环山，周围近万亩山林环绕四周，环境优美，景色宜人。小区住宅均为电梯洋房，一梯两户设计，户型南北通透，面宽大，公摊小，一楼带私家小院，顶层送空中花园。

园区内设有大地双语幼儿园，严寒酷暑孩子上学不再受罪，真正的“出校门，进家门”。