恒大金碧新城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 6300 元/㎡  价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：公寓普通住宅
区域板块：槐荫西客站片区
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产
开发商：济南西业置业有限公司
楼盘地址：西客站威海路与潍坊路交叉口 

7.9

综合评分
户型 6.0
交通 7.6
教育 9.9
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
装修情况：带装修
交房时间：预计2021年10月31日
开盘时间：

2017年10月15日B2地块1#楼观澜国际公寓

开盘通知 
售楼处地址：槐荫区西客站兴福寺路与潍坊路交汇

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
济建预许2017873号；济建预许2017683号；济建预许2016991号；济建预许2016759号；济建预许2016760号；济建预许2016992号；济建预许2016110号；济建预许2016036号；济建预许2015691号；济建预许2015502号；济建预许2015235号；济建预许2015096号；济建预许2014718号；济建预许2014441号；济建预许2014337号；济建预许2014233号；济建预许2014228号；济建预许2014029号；济建预许2014030号；济建预许2014032号；济建预许2014031号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 4.8
占地面积： 49,835.00
建筑面积： 2,660,384.00
总户数： 3150
物业费： 2.40元/㎡·月
车位： 112
物业公司：金碧物业有限公司

小区配套

休闲场所：会所

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

交通配套：西客站
教育配套：齐鲁之门幼儿园、小学、中学15年
其他配套：济南三馆、山东省会大剧院、森林广场，休闲广场，羽毛球场，健身广场

交通状况：

轨道交通：暂无数据
公交路线：乘坐7路车，在烟台路潍坊路站下车，然后
下桥口，下桥后南行50米，路西即是

恒大金碧新城

楼盘介绍

恒大金碧新城四期观澜国际位于西客站片区，威海路与潍坊路交叉口。北临规划路，西临东营路，东临潍坊路，南临威海路。属于商业产权，使用年限为 40年。项目占地面积4.9835公顷，总建面2660384㎡，其中地上 224257㎡，地下41781㎡；地上容积率4.5地下容积率0.84，绿地率30%,建筑密度23.80%，建筑132米（3.4.5号楼）。项目规划停车位1346个，其中地下车位1147个，地上车位199个，共设3个地下车位出入口。1#楼标准层为10梯28户。户型面积段为：39㎡-93㎡。3.1m层高：3-13层；4.5m层高：1-2层，14-25层；商业部分无暖气，办公部分有暖气，无天然气，有三线。（双气指管道天然气和暖气，三线指电话线、网线和数字电视线）

　　恒大金碧新城项目位于西城CBD的核心地段，区域发展优势明显。

　　恒大金碧新城是一座集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化、教育于一体的西城CBD中央居住区。项目建设用地约81.2亩，总建筑面积约19万平方米。

　　恒大金碧新城规划结合生态、环保、人文理念，以原生山水为依托，重塑与自然和谐相处的健康人居形象。

　　恒大金碧新城拥有3765.72平的会所，周边还有配套幼儿园，为业主子女提供优质的基础教育。