中国铁建明山秀水详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 21852 元/㎡  价格有效期：2018-03-20 - 2019-03-15 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：章丘
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产
开发商：济南中铁凯华房地产开发有限公司
楼盘地址：章丘文化路以北，明星小区以东200米 

8.0

综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 9.1
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：待售
交房时间： 2015年上半年
开盘时间：

2014年04月01日

开盘通知 
售楼处地址：章丘文化路以北，明星小区以东200米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
济建开预许字第（1752）章797号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 44.5%
容积率： 2.48
占地面积： 42072平方米
建筑面积： 141717平方米
总户数： 468户
物业费： 1.4元/平方米.月
车位：停车率1：1
物业公司：济南中铁凯华房地产开发有限公司

小区配套

内部配套：商铺：干洗店，美容店、蛋糕房，SP养生馆，咖啡厅
装修状况：毛坯
供水：市政供水

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：济南市章丘区双山街道办事处社区卫生服务中心、双山医院-口腔门诊、明星社区卫生服务站、章丘双山颈肩腰腿痛医院、健民大药房(明山秀水店)、舒雅口腔诊所。
银行：章丘齐鲁村镇银行(大学城支行)、、山东省农村信用社(双山支行)、中国工商银行、中国银行(章丘文汇路)。
商业：山东省农村信用社(双山支行)、、格林豪泰快捷酒店(章丘大学城店)、理处)、济南中大学创商业管理有限公司、东山商业广场。

交通状况：

公交路线：乘坐章丘4路在双山办事处站下车，对面即是
后往东东行驶约200米即到

中国铁建明山秀水

楼盘介绍

中国铁建明山秀水项目总占地约63亩，建筑面积约14万平方米。整个项目由9栋高层组成。项目容积率为地上2.48、地下0.88，绿地率为44.5%。小区规划有3000㎡的社区商业及1000多个地下车位，全力保障你的生活便利。

小区主体规划由“一轴、两心、一环、二组团”构成：“一轴”是指依托小区居住基的环形主路共同形成交通及景观视廊，成为组织整个小区的核心所在。“两心”将基地分为东西两个部分，中心花园广场结合小区公建及人工水景设计突出“人与自然的和谐融合”。“一环”指小区内部的环状车行交通轴线。通过一系列移步换景的空间序列，将区内部丰富的环境构成要素。“二组团”小区的各个功能组团，充分遵循了布局均衡的原则，使整个小区的居住网络更加趋于合理和完善。

小区充分体现以人为本的宗旨，以运动、环保、休闲住宅新理念为切入点，使得绿化设计从观赏性向功能性转变，系统地将花园绿地从地面沿着人们的活动路线引入住宅入口。小区集中绿化成扇形，横贯东西、纵贯南北。

绿地系统以带形绿地为主体，采用点、线、面相结合的布置方式，居住区公共绿地由小区级公共绿地、组团内绿地两级组成，其中小区级公，在小区内部的将绿化渗透到小区的各个角落。园林规划采用水景园林设计，水系贯穿社区，让家充盈水的灵动。

社区内配套齐全，项目南侧仅一街之隔就是九年一贯制实验中小学。而项目西侧的章丘大学城更是为孩子的成长提供了浓厚的人文气息。此外，社区还规划了3000平米的社区商业，规划了超市、干洗店，美容店、蛋糕房，SP养生馆，咖啡厅等业态，足不出户享受生活的便利。

在建筑设计中，采用Artdeco建筑风格，这种风格被普遍的运用在一线大城市的建筑中，其特点是立面简洁时尚，给人以挺拔、端庄、典雅、精致的美感。

在户型设计方面明山秀水精雕细琢，打造宜居户型。在有限的面积指标下，做到面积有限功能全，合理组织和布置各功能行为空间，达到“食寝分离”、“居寝分离”、“公私分离”，形成动区与静区，以提高居住的舒适性。项目以两室、小三室等主流户型为主，面积从80-140平方米不等，满足多种不同的购房需求。