合新2025详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 6500 元/㎡  价格有效期：2020-02-07 - 2021-02-01 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：写字楼
区域板块：长清高新区
产权年限： 50
项目特色：品牌地产特色别墅 R1地铁房
开发商：山东建大合新发展有限公司
楼盘地址：济南市齐鲁创新谷海棠路6999号（中建长清湖西面） 

7.2

综合评分
户型 6.0
交通 8.1
教育 7.7
生活 6.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：带装修
交房时间： 2021年部分楼座交房
开盘时间：

2017年07月31日写字楼已开盘

开盘通知 
售楼处地址：济南市齐鲁创新谷海棠路6999号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
济建预许 2019081号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 2.26
占地面积： 19.17公顷
建筑面积： 45万平方米
物业费： 3元/㎡/月
物业公司：建大物业

小区配套

“合新2025”是齐鲁创新谷集商业、办公、城市轨道交通等众多功能于一体的新型产业园区，其中商业配套约为6万平方米，配有商场、大型超市、影院、健身房、游乐园、美食广场等，以其大配套大服务的规划理念，打造“合新2025”在创新谷核心商业区的翘楚。“合新2025”有着无可比拟的区位和交通优势，济南的

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：济南幼师幼儿园、附小、山师附小、附中
居住：中建长清湖、山东高速绿城蘭园、创新谷人才公寓、鲁商御龙湾、鲁商常春藤、建邦原香溪谷、康桥圣菲、紫薇阁等
餐饮：名仕学府酒店、园博园度假酒店、新世纪大酒店
医院：济南第九人民医院、济南第三中医院、大学医务室
周边商业配套：银座购物广场、大学城商业街、中建长清湖商业街
内部配套：6万平方米综合商业体
公园：园博园、银东生态园、黄金崮云湖国际高尔湖俱乐部、长清湖、徕佛山山体公园、毗邻济西湿地公园

交通状况：

轨道交通：轻轨R1号线（创新谷站）
公交路线：乘坐长清k102路北线在创新谷站下车
自驾路线：沿丁香路行驶至与海棠路交汇处，沿海棠路南100米左右，路西即到
周边交通：京台高速、京广高速，在齐鲁创新谷内有4个出入口，104、220国道穿境而过。

合新2025

楼盘介绍

合新2025，园博园旁，45万平方米加速器型产业园区。扼守齐鲁创新谷核心区域地利，位于芙蓉路以北、马鞍山以南、海棠路以西，高新区直属管理。自然生态环境优越，南向徕佛山，北邻5176亩的园博园，东朝2500余亩长青湖和崮云湖。

项目交通便利，紧临济南首条轻轨R京、南达上海。京台高速、济广高速、104、220国道为项目构建快速交通路网。

项目总占地面积约378亩，总建筑面积45万平方米，为工业综合用地，产权50年，绿化率约40%，总投资约20个亿。

产品业态涵盖企业独栋、商务叠墅、灵活小平层、6万平方米综合商业配套（配有商场、大型超市、影院、健身房、游乐园、美食广场等）。低密度的2.0写字楼，方形型布局围合出内向型共享景观庭院，二期3栋14层高层研发用房，首层层高4.5米，标准层高3.7米-4.2米；14栋洋房式6层研发用房，首层层高4.5米，标准层高3.8米，面积：独栋2500-6700㎡。

作为山东省重点建设项目、济南高新技术产业的标志工程、齐鲁创新谷核心区域内城市产业综合体，合新2025享受五重政策红利，直享济南高新区优厚招商政策。

项目紧邻济南大学城，周边11所高校林立，在校师生近20万人。拥有省部级实验室28个，博士后流动站46个，是济南市知识密集程度高、教育资源丰富的智力资源核心区。

园区内智能、科技型企业云集。山东开创集团、山东冶金、恒誉集团、奥图自动化等上市企业均已入驻合新2025。未来，园区将着力发展以“地理信息”技术为主导的智能装备研发与制造产业和以北斗卫星导航定位服务为的空间大数据应用产业，力争成为全国地理空间信息产业融合发展新高地。